Thị trường bất động sản

Lượng tìm kiếm bất động sản toàn quốc bắt đầu đi lên từ ngày mùng 2 Tết và giữ nhịp tăng khá mạnh, đến ngày mùng 10 Tết đạt mức tăng 124% so với 1 tuần trước Tết.

Giải pháp tái cơ cấu sản phẩm, điều tiết lợi nhuận từ ngắn hạn, trung hạn sang dài hạn đã được nhiều doanh nghiệp BĐS lựa chọn để chiếm lĩnh thị phần địa ốc 2024.

Sau Tết Nguyên đán, chuyên gia nhận định là giai đoạn thích hợp, cơ hội để các nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm mua được bất động sản giá tốt. Bởi đây cũng thường là dịp mà chủ đầu tư "bung" hàng loạt chính sách khuyến mãi để kích cầu.

Thị trường bất động sản cuối năm 2023 đã có tín hiệu tích cực sau khi đối mặt với khó khăn về nguồn cung và lượng giao dịch sụt giảm mạnh. Năm 2024, các doanh nghiệp bất động sản phải giải quyết nhanh chóng các vấn đề về pháp lý và nguồn vốn nếu muốn tồn tại.

Thị trường bất động sản năm 2024 tiếp tục được dự báo gặp nhiều thách thức. Tuy nhiên, hàng loạt dự luật được thông qua đã "cởi bỏ" vướng mắc pháp lý, tạo nền móng vững chắc để thị trường hồi phục. Đây cũng là thời điểm để đông đảo nhà đầu tư đón chu kỳ mới của thị trường.

Trước Tết Nguyên đán, nhiều người dân đang lo lắng vì giá thuê chung cư tăng cao. Nhiều người phải trả lại nhà thuê cũ để tìm địa điểm mới, nhưng mặt bằng chung giá thuê chung cư tại Hà Nội đều tăng mạnh từ các quận trung tâm đến vùng ven.

Phân khúc căn hộ chung cư đang duy trì thanh khoản tốt, bất chấp thị trường bất động sản gặp khó khăn. Điều này khiến giá chung cư tại các thành phố lớn liên tục tăng cao, khi nhu cầu ngày càng tăng còn nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu cho thấy, niềm tin của các nhà đầu tư đang dần được củng cố. Đáng chú ý, nhiều phân khúc đang dẫn đầu và triển vọng thu hút đầu tư nước ngoài gồm nhà ở, văn phòng, bất động sản công nghiệp,...

Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn “hồi sinh” sau thời kỳ khó khăn. Vì vậy, việc kích thích dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực này luôn được quan tâm hàng đầu.

Thông tin quy hoạch hạ tầng dịp cuối năm như thổi “làn gió mới” vào thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM dịp cuối năm. Dù vậy, các chuyên gia bất động sản vẫn chưa thực sự lạc quan vì yếu tố này.