Thị trường bất động sản

Khối ngoại đang làm chủ thị trường mua bán này, có dự án của doanh nghiệp đã đội vốn tới 1.900 tỷ đồng nhưng sau nhiều lần bàn bạc, đối tác ép về mức giá 800 tỷ, rồi 900 tỷ đồng.

Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua qua cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) sẽ tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản. Chuyên gia đánh giá quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có cơ hội được rút ngắn và sẽ sớm bước sang giai đoạn bình thường mới.

Việc bỏ khung giá đất có thể làm khiến giá đất nền tăng bền vững, khi Luật Đất đai (sửa đổi) được áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Theo các chuyên gia, Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua sẽ tác động lớn đến thị trường bất động sản. Trong đó, việc bỏ khung giá đất có thể làm khiến giá đất nền tăng bền vững khi bắt đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.

Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực thi hành từ ngày 1-1-2025 được kỳ vọng giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực

Tăng trưởng ở thị trường xuất khẩu năm 2023 có phần hạn chế do Trung Quốc giảm nhập khẩu xi măng của Việt Nam, vì vậy, SSI Research kỳ vọng xuất khẩu ngành này sẽ phục hồi thấp trong năm 2024.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị tăng cường kiểm tra, thanh tra và kiểm soát quyền lực; giải quyết hiệu quả trên thực tế những tồn tại, vướng mắc có liên quan đến quản lý và sử dụng đất, thị trường quyền sử dụng đất và thị trường bất động sản nói chung.

Savills cho biết giá căn hộ sơ cấp trên thị trường bất động sản trung bình đã tăng trong 20 quý liên tiếp. Còn theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý IV/2023 gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân, dưới 25 triệu đồng/m2.

Nghị quyết 01/NQ-CP ngày 5/1/2024 của Chính phủ đã nêu rõ cần tổ chức hiệu quả các giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững. Trong năm 2024, các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản cần tiếp tục "gỡ vướng" về pháp lý và nguồn cung nhà ở giá rẻ.

Phân khúc căn hộ tại Khu Đông TP.HCM đang tiếp tục đạt lượng hấp thụ cao, không ngừng gia tăng giá trị với lợi nhuận hấp dẫn, nhờ sự xuất hiện của nhiều khu đô thị hiện đại, trở thành điểm sáng nổi bật của thị trường bất động sản trong khu vực.