Thị trường bất động sản

Bước vào 6 tháng cuối năm 2024, mức độ quan tâm đến một số phân khúc bất động sản của nhà đầu tư có xu hướng gia tăng tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.

Tại thị trường bất động sản miền Nam, tỉnh Bình Dương là tỉnh có tăng trưởng mức độ quan tâm nổi bật và giá bán ổn định. Được biết, trước năm 2016, tỉnh chỉ có 92 dự án bất động sản dân dụng. Đến thời điểm hiện tại, con số đó đã tăng 277% lên 349 dự án.

Các chủ đầu tư gần đây đã chào bán nhiều dự án bất động sản ở Long An nhưng thị trường tỉnh này vẫn còn khá ảm đạm.

Báo cáo của Ngân hàng Thế giới (WB) nhận định thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhưng chưa rõ nét, nhiều nhà đầu tư vẫn thận trọng khiến lượng giao dịch vẫn thấp.

Để ngăn chặn những vụ trục lợi làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật.

Chuyên gia Savills nhấn mạnh, việc chuyển đổi một khu công nghiệp thông thường thành khu công nghiệp thân thiện với môi trường không đơn giản vì chi phí tốn kém và cần sự xem xét kỹ lưỡng của Chính phủ về khung pháp lý.

Nhiều ý kiến cho rằng, việc giá một số lô đất vùng ven Hà Nội bị đẩy lên cao trong các phiên đấu giá đất gần đây là dấu hiệu đầu cơ; cần tạm dừng đấu giá đất để xem xét, chấn chỉnh, tránh tiếp tay cho "cò mồi" trục lợi.

Ngày 16/8, tại Hội thảo "Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp hướng tới chuyên nghiệp, bền vững", do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, các chuyên gia đánh giá thị trường trái phiếu bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất.

Với các quy định mới gia tăng cơ hội sở hữu nhà ở cho Việt kiều trong Luật Đất đai 2024, thị trường bất động sản trong thời gian tới kỳ vọng thu hút thêm nguồn lực lớn kiều hối.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, tác động từ một nhóm lợi ích nào đó chưa phù hợp lắm trong bối cảnh kinh tế, thị trường, thu nhập người dân chưa hồi phục đã đẩy giá nhà tăng cao, mặc dù ít giao dịch.