Thị trường bất động sản

Việc Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở được thực thi sớm 5 tháng sẽ mở ra nhiều cơ hội tháo gỡ các điểm nghẽn, giúp thị bất động sản tươi sáng hơn.

Đồng loạt cả 3 bộ luật quan trọng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8.

Khi 3 luật có hiệu lực sớm, giới chuyên gia kỳ vọng khó khăn pháp lý - vốn dĩ được cho là chiếm 70% khó khăn hiện nay của thị trường - được gỡ vướng, tạo điều kiện để giải quyết câu chuyện vướng mắc lâu nay, khơi thông dòng chảy của thị trường bất động sản.

Theo ông Lê Văn Bình, Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên Môi trường, qua luật Đất đai lần này, quyền sử dụng đất nông nghiệp sẽ được quan tâm hơn.

Để đáp ứng hơn nữa nhu cầu của độc giả, từ ngày 1/8, Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt chính thức ra mắt chuyên mục Nhà đất gồm 5 tiểu mục: Chính sách; Thị trường; Dự án; Kiến trúc và Vật liệu mới.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước.

Thị trường bất động sản sẽ bước sang chu kỳ mới từ 1/8/2024, khi 3 luật liên quan trực tiếp sẽ có hiệu lực. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định để thẩm thấu và tác động mạnh mẽ tới nhiều phân khúc thì thị trường cần chờ từ 6 - 12 tháng từ khi luật có hiệu lực.

Tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có nhiều điểm khả quan dù ngành du lịch đang phục hồi mạnh mẽ.

Thị trường bất động sản vẫn tiếp tục đối mặt với những thách thức về pháp lý và nguồn vốn. Từ 1/8 tới, 3 luật mới có hiệu lực được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những vướng mắc của thị trường. Đây là nội dung chính tại hội thảo “Tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển” do Báo Lao động tổ chức.

Chỉ số giá bất động sản Savills Quý I/2024 cho thấy phân khúc nhà ở tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh diễn ra theo 2 thái cực đối lập khi Hà Nội tăng mạnh nhưng TP. HCM giảm nhẹ. Dù vậy, báo cáo của TP. HCM cho thấy 3 tháng doanh thu kinh doanh bất động sản tại thành phố này đã tăng 15,7%.