thị trường bđs

Sự khởi sắc của thị trường BĐS được thể hiện qua không khí bán hàng tại các sàn giao dịch trong thời gian gần đây. Trong đó, phân khúc căn hộ chung cư “bắt sóng” nhu cầu ở thực đang là điểm sáng của toàn thị trường.

Chương trình được tổ chức định kỳ cuối tuần từ cuối tháng 4/2023 tại Sales Gallery – Metro Star (TP. Thủ Đức) góp phần mang đến tín hiệu tươi mới cho ngành bất động sản trong bối cảnh hiện nay, đặc biệt là đội ngũ Sales đang loay hoay tìm kiếm sản phẩm để bán, hoặc "nằm im" chờ thời.

Tận dụng đòn bẩy tài chính, nhiều phụ huynh ở tỉnh sẵn sàng mua nhà cho con học đại học tại TP.HCM thay vì đi thuê. Các dự án tâm điểm như The Origami (Vinhomes Grand Park) đang được lòng khách hàng nhờ chính sách bán hàng ưu việt chưa từng có và cộng đồng cư dân văn minh.

Đây là nhận định được ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đưa ra tại sự kiện Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý 1/2023, với chủ đề “Chủ động đón đầu”, diễn ra hôm nay (4/11), tại TP.HCM.

Trong khi giá đất nền mở bán ở các tỉnh phía Bắc trong quý 1/2023 vẫn tăng thì giá rao bán đất nền tại nhiều tỉnh phía Nam và ven biển miền Trung có xu hướng giảm, có nơi giảm tới 11%.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tiếp tục ghi nhận những dấu hiệu trầm lắng kể từ cuối tháng 5/2022 đến hết quý I/2023. Hàng loạt các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp, cũng như các vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để, khiến các doanh nghiệp BĐS đều rơi vào trạng thái “chờ đợi”.

Trong vòng nửa tháng, lãi suất hạ 2 lần, các mã chứng khoán bất động sản liên tục tím kịch trần, các văn phòng môi giới rục rịch trở lại guồng quay bận rộn.

Thị trường vốn gồm kiềng ba chân là nguồn vốn tín dụng, thị trường trái phiếu, thị trường cổ phiếu. Khi mà thị trường cổ phiếu suy yếu, thị trường trái phiếu đứt gãy thì tất cả phụ thuộc vào tín dụng.

Các giải pháp cần được triển khai quyết liệt để những khó khăn của thị trường bất động sản sớm được hóa giải

Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ vừa ban hành yêu cầu các bộ ngành tập trung triển khai hàng loạt giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản về thể chế, nguồn vốn.