Thông tin mới về 3 dự án Sân golf Hòn Rơm, Sentosa Villa, Khu nghỉ dưỡng Mũi Né từng bị thanh tra kết luận chậm trễ

Yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính

Theo báo cáo của Sở Tài chính, Tổ công tác số 4 được giao rà soát, tháo gỡ khó khăn cho 6 dự án và trong đó có 3 dự án trên địa phận tỉnh Bình Thuận cũ là sân golf Hòn Rơm, Sentosa Villa, Khu nghỉ dưỡng Mũi Né.

Tại cuộc họp, các sở, ngành đã báo cáo cụ thể tình hình triển khai từng dự án và làm rõ các tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án.

Cùng với đó là đề xuất các phương án xử lý nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với các dự án tại phường Mũi Né như Sân golf Hòn Rơm, Sentosa Villa và Khu nghỉ dưỡng Mũi Né, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đề nghị tiếp tục rà soát điều kiện, năng lực của nhà đầu tư để xem xét hướng dẫn thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án.

Đồng thời yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính, khắc phục các tồn tại đã được cơ quan chức năng chỉ ra.

Phát biểu kết luận cuộc họp, ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh việc xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư ngoài ngân sách được Trung ương, Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh Lâm Đồng đặc biệt quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt và yêu cầu phải hoàn thành nhiệm vụ trong quý II/2026.

Ông Nguyễn Minh đề nghị các thành viên Tổ công tác tiếp tục phối hợp chặt chẽ, rà soát kỹ từng nội dung vướng mắc, tập trung xử lý, tháo gỡ theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với đơn vị Thuế tỉnh, ông yêu cầu rà soát tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính của các dự án và đề xuất giải pháp xử lý đối với các dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật.

Ông Nguyễn Minh cũng giao Sở Tài chính chủ động có văn bản gửi đến từng nhà đầu tư của các dự án trên để rà soát, bảo đảm đầy đủ, chính xác các nội dung khó khăn, vướng mắc; phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan trong quá trình xử lý, tháo gỡ.

Trường hợp, nhà đầu tư không phối hợp báo cáo, cung cấp đầy đủ thông tin, triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo thì tổng hợp, đề xuất đưa ra khỏi danh sách các dự án cần xử lý, tháo gỡ.

Các dự án bị Thanh tra kết luận chậm tiến độ

Trước đó, vào tháng 12/2025, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã công bố công khai kết luận thanh tra chuyên đề đối với các dự án trên.

Theo kết luận, dự án Sân Golf Hòn Rơm tại phường Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng thì thời điểm công bố thì dự án Sân golf Hòn Rơm chậm tiến độ hơn 13 năm, nợ hơn 17 tỷ đồng tiền thuê đất.

Dự án do Công ty TNHH Phát triển S.I làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2007 với quy mô gần 197ha, tổng vốn hơn 548 tỷ đồng.

Còn dự án Sentosa Villa ở Lâm Đồng chậm tiến độ hơn 11 năm, vướng nhiều vi phạm. Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, dự án Sentosa Villa do Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn làm chủ đầu tư, triển khai tại phường Mũi Né. Đây là một trong 10 dự án vướng mắc, chậm tiến độ nhiều năm được đưa vào diện thanh tra.

Dự án được chấp thuận đầu tư từ tháng 9/2013, quy hoạch xây dựng khu dân cư-du lịch nghỉ dưỡng ven biển gồm khách sạn và villa.

Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành trong 12 tháng. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra (năm 2025) dự án đã chậm tiến độ hơn 11 năm và từng bị xử phạt vi phạm hành chính vào tháng 11/2021 vì chậm triển khai.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng kết luận thanh tra về dự án Khu nghỉ dưỡng Mũi Né, trong đó có vụ bán 281 căn biệt thự hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, dự án Khu nghỉ dưỡng Mũi Né do Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thương mại Lâm Viên (Công ty Lâm Viên) làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng vốn hơn 576 tỷ đồng này không chỉ vướng mắc, chậm tiến độ mà còn vướng hàng loạt sai phạm, huy động vốn chưa đúng luật.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng xác định từ năm 2017 - 9/2024, Công ty Lâm Viên đã ký kết 281 hợp đồng mua bán hình thành trong tương lai, tức là bán hết toàn bộ sản phẩm của dự án. Tổng số tiền công ty đã thu của khách hàng (giá trị quyền sử dụng đất) là hơn 543 tỉ đồng.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kết luận, thời điểm trên Công ty Lâm Viên không đủ điều kiện bán biệt thự (nhà ở) hình thành trong tương lai theo quy định.

Việc ký kết 281 hợp đồng này đã vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

×