Tiến độ giải phóng mặt bằng ở Đồng Nai chưa đồng đều, có nơi vướng giá đất và thiếu nhân lực

Giải phóng mặt bằng ở Đồng Nai vẫn vướng giá đất, tái định cư và thiếu nhân lực

Phường Đồng Xoài hiện triển khai 2 dự án trọng điểm là cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành và đường Hải Thượng Lãn Ông. Đối với dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, địa phương đã bàn giao 33,9ha mặt bằng, đạt gần 85% diện tích cần thu hồi; phê duyệt phương án bồi thường cho toàn bộ 87 hộ dân và 5 tổ chức với tổng kinh phí khoảng 109 tỷ đồng, trong đó đã chi trả hơn 102,8 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Mười - Bí thư Đảng ủy phường Đồng Xoài cho biết, khó khăn lớn nhất của công tác giải phóng mặt bằng là tạo được sự đồng thuận của người dân.

Nhiều hộ còn băn khoăn về giá bồi thường đất nông nghiệp, chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề, việc làm và bố trí tái định cư. Khi triển khai dự án cũng dễ phát sinh tâm lý so sánh giữa các trường hợp được bồi thường.

"Giải phóng mặt bằng khó nhất vẫn là tạo được sự đồng thuận. Cán bộ phải gặp trực tiếp từng hộ dân, giải thích chính sách, tháo gỡ từng vướng mắc thì người dân mới yên tâm bàn giao đất", ông Mười cho biết.

Theo ông Mười, địa phương triển khai đo đạc, kiểm đếm ngay từ khi dự án được đưa vào danh mục đầu tư; thành lập nhiều tổ công tác đi từng ngõ, gõ từng nhà, đi cả ban đêm để tuyên truyền, vận động. Các đơn thư, kiến nghị được giải quyết ngay tại cơ sở; khi người dân đủ điều kiện sẽ được bố trí tái định cư kịp thời nhằm tạo sự yên tâm.

Đối với dự án đường Hải Thượng Lãn Ông, địa phương cũng đã vận động hàng chục hộ dân hiến đất mở đường và dự kiến hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng này.

Khó khăn về giải phóng mặt bằng cũng đặt ra tại phường Nhơn Trạch khi địa phương cùng lúc triển khai nhiều dự án giao thông và năng lượng trọng điểm.

Trong 6 tháng đầu năm, Nhơn Trạch đã bàn giao 100% mặt bằng dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành và hơn 95% mặt bằng đường 25B. Tuy nhiên, theo lãnh đạo phường, đơn vị chỉ có 3 cán bộ trực tiếp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng phải xử lý cùng lúc 8 dự án.

Ngoài áp lực về nhân sự, địa phương còn thiếu quỹ đất tái định cư trong khi thời gian tới tiếp tục triển khai 3 dự án đường sắt trọng điểm gồm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến sân bay Long Thành và đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành, cùng nhiều dự án đấu giá đất với tổng diện tích khoảng 800ha.

Địa phương làm tốt đều có điểm chung là chuẩn bị sớm và sát dân

Trong khi một số địa phương còn gặp nhiều khó khăn, nhiều nơi đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nhờ chuẩn bị kỹ ngay từ đầu.

Tại xã Nha Bích, công tác giải phóng mặt bằng đối với cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành và cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đã hoàn thành 100% theo kế hoạch.

Ông Nguyễn Trung Dũng - Bí thư xã Nha Bích cho biết, địa phương lựa chọn cán bộ có chuyên môn về đất đai, quy hoạch, đầu tư để trực tiếp phụ trách từng phần việc; đồng thời phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị liên quan và kiên trì đối thoại với người dân. Bên cạnh việc tuyên truyền trên nền tảng số, các tổ công tác còn đến từng hộ dân để vận động những trường hợp chưa đồng thuận.

Tại xã Đại Phước, chỉ trong 6 tháng đầu năm đã hoàn thành bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 4 dự án trọng điểm với khoảng 55ha đất thu hồi, liên quan 807 hộ dân. Tổng kinh phí chi trả bồi thường đạt 731 tỷ đồng, 148 hộ đã được bố trí tái định cư.

Ông Nguyễn Thế Phong - Bí thư Đảng ủy xã Đại Phước chia sẻ, địa phương đang triển khai 2 dự án khu đô thị thông minh ven sông quy mô gần 1.908ha với hơn 5.000 hộ dân bị ảnh hưởng. Để rút ngắn thời gian thực hiện, xã thành lập 20 tổ công tác, triển khai song song việc kiểm đếm ngoài thực địa và xử lý hồ sơ tại văn phòng thay vì thực hiện tuần tự như trước.

Liên quan đến tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, tại Kỳ họp thứ 3 HĐND mới đây, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP.Đồng Nai Nguyễn Văn Út cho biết, kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026 của thành phố là gần 25.900 tỷ đồng. Đến cuối tháng 6, giá trị giải ngân đạt hơn 10.545 tỷ đồng, tương đương 40,71% kế hoạch, xếp thứ 14/34 địa phương trên cả nước.

Theo ông Nguyễn Văn Út, tỷ lệ giải ngân của thành phố cao hơn bình quân cả nước nhưng giữa các địa phương vẫn còn khoảng cách lớn. Đây là năm đầu phân cấp đầu tư công cho cấp xã, phường theo mô hình chính quyền địa phương mới nên nhiều nơi còn lúng túng trong khâu chuẩn bị đầu tư, xác định danh mục dự án và hoàn thiện thủ tục. Có nơi hiện mới giải ngân được 1-2%.

Chủ tịch UBND TP.Đồng Nai cho biết, địa phương nào giải ngân kém thì thành phố sẽ kiên quyết cắt vốn để điều phối sang nơi làm hiệu quả, không để ảnh hưởng tiến độ chung của toàn thành phố.

“Cùng với việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, các địa phương cần nâng cao chất lượng chuẩn bị đầu tư, tăng cường kiểm tra, đôn đốc và chủ động phối hợp với các sở, ngành để tháo gỡ từng vướng mắc cụ thể, bởi đây là những khâu còn yếu ở không ít xã, phường hiện nay”, ông Nguyễn Văn Út nhấn mạnh.

×