TP.HCM phát triển nhà ở cho thuê, tạo điều kiện để người thu nhập thấp có chỗ ở phù hợp

Tại Hội nghị triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố, UBND TP.HCM tổ chức hôm qua (9/6), Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh việc phát triển nhà ở cho thuê là giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động.

Theo ông Nguyễn Văn Được, hội nghị thu hút đông đảo doanh nghiệp tham gia cho thấy sự hưởng ứng tích cực của các thành phần kinh tế đối với chủ trương phát triển nhà ở cho thuê. Đây là tín hiệu đáng mừng trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng lớn nhưng nguồn cung phù hợp còn hạn chế.

Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, đang tồn tại nghịch lý trên thị trường nhà ở khi những người thực sự có nhu cầu lại khó tiếp cận nhà ở, điều này làm méo mó thị trường và khiến người thu nhập thấp gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở ổn định.

Ông Nguyễn Văn Được đánh giá các chủ trương của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp là rất đúng đắn, hợp lòng dân. Vì vậy, TP.HCM phải nhanh chóng triển khai bằng những hành động cụ thể. Hội nghị lần này thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc giải quyết nhu cầu tối thiểu về nhà ở cho người dân.

Thông tin tại hội nghị cho thấy các doanh nghiệp cam kết tham gia phát triển các dự án nhà ở cho thuê với quy mô gần 100.000 căn. Theo lãnh đạo Thành phố, đây là tín hiệu đáng mừng.

“Vạn sự khởi đầu nan, nhưng việc cam kết phát triển gần 100.000 căn nhà ở cho thuê là kết quả rất đáng khích lệ. TP.HCM sẽ hoàn thành và đi trước theo chỉ đạo của Trung ương trong lĩnh vực này”, ông Nguyễn Văn Được nhấn mạnh.

Đối với các kiến nghị của doanh nghiệp, Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định thành phố cam kết hỗ trợ tối đa về quỹ đất, bao gồm cả quỹ đất do doanh nghiệp tự tạo lập và quỹ đất do Nhà nước quản lý. Thành phố sẽ tạo “luồng xanh” cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Về nguồn vốn, TP.HCM sẽ phát huy vai trò của Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) để hỗ trợ lãi suất cho các dự án phù hợp. Đồng thời, thành phố cũng tạo điều kiện về quy hoạch đối với quỹ đất tự tạo của doanh nghiệp để triển khai các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Chủ tịch UBND TP.HCM lưu ý nếu chỉ đặt mục tiêu lợi nhuận lên hàng đầu thì người lao động sẽ rất khó tiếp cận nhà thuê. Thành phố sẽ nghiên cứu cơ chế xác định mức giá thuê phù hợp dựa trên thu nhập bình quân của người dân, đồng thời rà soát, cập nhật chính xác nhu cầu thực tế để làm cơ sở bố trí quỹ đất và thu hút đầu tư.

Bên cạnh đó, TP.HCM cũng kiến nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng nghiên cứu các chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, lãi suất và thuế đối với các dự án nhà ở cho thuê, đồng thời sớm ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn nhà ở cho thuê nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tham gia phát triển loại hình nhà ở này.

Phát biểu tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết Chính phủ thời gian qua đặc biệt quan tâm phát triển nhà ở nhằm bảo đảm an cư, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở cho thuê dài hạn với mức giá phù hợp cho người thu nhập thấp, công nhân và sinh viên vẫn còn thiếu; nhiều khu nhà trọ chưa đáp ứng yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy, an sinh và môi trường.

Đối với TP.HCM, Thứ trưởng đề nghị thành phố mạnh dạn nghiên cứu cơ chế đột phá về phát triển nhà ở cho thuê trong quá trình xây dựng Luật Đô thị đặc biệt; đồng thời rà soát nhu cầu thực tế, ưu tiên quỹ đất, phát huy quỹ phát triển nhà ở địa phương và thúc đẩy xây dựng nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.

×