TP.HCM tăng tốc xóa hơn 41.500 căn nhà ven kênh rạch: Bài toán không chỉ là di dời

Xóa hàng chục nghìn căn nhà ven kênh rạch để thay đổi diện mạo đô thị

Sau nhiều năm loay hoay với các dự án chỉnh trang ven kênh rạch, TP.HCM đang đặt mục tiêu lớn nhất từ trước đến nay khi phấn đấu hoàn thành việc di dời khoảng 41.540 căn nhà nằm trên và ven sông, kênh, rạch vào năm 2030.

Đây là nội dung trọng tâm được đưa ra tại cuộc họp do lãnh đạo TP.HCM chủ trì nhằm rà soát tiến độ Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch giai đoạn 2025-2030, đồng thời tháo gỡ những dự án tồn đọng kéo dài.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, toàn bộ chương trình gồm 117 dự án được chia thành hai giai đoạn.

Trong đó, giai đoạn đầu sẽ triển khai 54 dự án, ảnh hưởng gần 20.000 căn nhà, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 149.500 tỷ đồng. Giai đoạn tiếp theo thực hiện 63 dự án, liên quan khoảng 21.600 căn, cần nguồn vốn hơn 232.800 tỷ đồng.

Không chỉ dừng ở việc di dời người dân khỏi các khu vực nhà ở chật hẹp, xuống cấp, chương trình còn hướng đến nhiều mục tiêu đồng thời như cải thiện môi trường, xử lý ô nhiễm, hoàn thiện hệ thống thoát nước, kiểm soát triều cường, giảm ngập và hình thành các tuyến cảnh quan ven sông, kênh rạch đồng bộ.

Thực tế nhiều năm qua, hàng nghìn hộ dân vẫn sinh sống trong các căn nhà tạm bợ ven kênh, điều kiện hạ tầng thiếu thốn, nguy cơ cháy nổ cao và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng nguồn nước. Trong khi đó, các dòng kênh cũng chịu áp lực lớn từ rác thải sinh hoạt và tình trạng lấn chiếm kéo dài.

Theo nhiều chuyên gia quy hoạch đô thị, chỉnh trang nhà ven kênh rạch không đơn thuần là dự án nhà ở mà còn là giải pháp cải thiện sức chống chịu của thành phố trước biến đổi khí hậu, nhất là trong bối cảnh TP.HCM thường xuyên đối mặt với ngập úng và triều cường.

Quỹ nhà tái định cư trở thành chìa khóa của đề án

Bên cạnh nguồn vốn đầu tư rất lớn, một trong những vấn đề được lãnh đạo TP.HCM đặc biệt quan tâm là chuẩn bị đủ nơi ở mới cho người dân sau di dời.

Đại diện địa phương cho biết khu vực Nhà Bè đã điều chỉnh quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội và nhà tái định cư, dự kiến đáp ứng khoảng 6.750 chỗ ở, góp phần phục vụ các hộ dân thuộc diện giải tỏa.

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát, bổ sung quỹ nhà ở xã hội, nhà tái định cư, đồng thời triển khai đầy đủ chính sách tạm cư để người dân ổn định cuộc sống trong thời gian chờ bố trí nơi ở mới.

Theo định hướng của thành phố, các khu tái định cư sẽ được đầu tư theo hướng quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích thay vì chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở như trước đây. Đây được xem là yếu tố quan trọng nhằm tạo sự đồng thuận của người dân trong quá trình di dời.

Song song đó, thành phố cũng yêu cầu đẩy mạnh phân cấp, rút ngắn thủ tục đầu tư, tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, quỹ đất và bồi thường giải phóng mặt bằng. Với các dự án ngoài ngân sách, TP.HCM sẽ thúc đẩy xã hội hóa và sớm lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực để đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Giới chuyên gia nhận định, nếu được triển khai đồng bộ, chương trình chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch không chỉ cải thiện điều kiện sống cho hàng chục nghìn hộ dân mà còn tạo thêm quỹ đất phát triển hạ tầng, mở rộng không gian công cộng ven sông và nâng cao giá trị cảnh quan đô thị. Đây cũng là một trong những chương trình có tác động lâu dài đến chất lượng phát triển của TP.HCM trong giai đoạn tới.

×