Trung tâm chính trị - hành chính TP.Đồng Nai dự kiến đầu tư 15.000 tỷ đồng, quy hoạch hơn 102ha

Đây được xem là một trong những dự án quy mô lớn nhất của TP.Đồng Nai giai đoạn 2026-2030, không chỉ nhằm xây dựng trụ sở làm việc tập trung cho các cơ quan Đảng, chính quyền mà còn tạo động lực chỉnh trang khu vực KCN Biên Hòa 1 sau chuyển đổi, hình thành một trung tâm hành chính hiện đại của thành phố trực thuộc Trung ương.

Trung tâm chính trị - hành chính TP.Đồng Nai sẽ tập trung toàn bộ cơ quan về một đầu mối

Theo tờ trình của UBND TP.Đồng Nai, hiện nhiều cơ quan Đảng, chính quyền, sở, ban, ngành vẫn làm việc tại các trụ sở nằm rải rác trong khu vực trung tâm Biên Hòa cũ. Nhiều công trình đã sử dụng nhiều năm, diện tích chật hẹp, xuống cấp, gây khó khăn trong phối hợp công việc cũng như làm phát sinh nhiều bất tiện cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục hành chính.

UBND TP.Đồng Nai cho rằng sau khi Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, việc xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính TP.Đồng Nai là yêu cầu cấp thiết nhằm hoàn thiện bộ máy quản lý, đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính, chuyển đổi số và xây dựng chính quyền thông minh.

Theo hồ sơ trình HĐND, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hơn 12.635 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 78 tỷ đồng, phần còn lại là dự phòng và lãi vay.

Dự án được đầu tư theo hình thức PPP, loại hợp đồng BT. Nhà đầu tư dự kiến tham gia 15% vốn chủ sở hữu, 85% còn lại từ vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp. Thành phố sẽ thanh toán bằng quỹ đất và nguồn thu ngân sách từ đấu giá đất công.

Đáng chú ý, tờ trình cho biết chủ trương đầu tư đã bám sát kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai ngày 26/5/2026, trong đó thống nhất chủ trương đầu tư công trình bảo đảm đúng quy định pháp luật, hiệu quả và tương xứng với vị thế của thành phố trực thuộc Trung ương.

Trung tâm chính trị - hành chính TP.Đồng Nai được quy hoạch hơn 102ha, có trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ

Theo phương án được trình HĐND TP.Đồng Nai, Trung tâm chính trị - hành chính TP.Đồng Nai sẽ được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 102,52ha tại khu vực 2, phường Trấn Biên, thuộc KCN Biên Hòa 1 sau khi chuyển đổi công năng.

Ban Thường vụ Thành ủy TP.Đồng Nai đã thống nhất quy hoạch khu vực này với tầm nhìn phát triển 100 năm. Theo định hướng, khu đất không bố trí đất ở đô thị mà ưu tiên dành cho các công trình hành chính, quảng trường, công viên, cây xanh, không gian văn hóa, thể thao và dịch vụ công cộng.

Dự án dự kiến xây dựng tổ hợp trung tâm hành chính cao tối đa 10 tầng, tòa nhà liên cơ quan 8 tầng, trung tâm hành chính công 3 tầng cùng trung tâm hội nghị quốc tế quy mô 1.500 chỗ.

Ngoài ra còn có bảo tàng lịch sử và văn hóa, trung tâm triển lãm, trung tâm xúc tiến thương mại, khu thương mại dịch vụ ven sông, quảng trường trung tâm, hồ cảnh quan, công viên ven sông, công viên cây xanh, sân thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo kế hoạch, nếu được HĐND TP.Đồng Nai thông qua chủ trương đầu tư, các thủ tục chấp thuận đầu tư sẽ hoàn thành trong tháng 7/2026, giao đất và ký hợp đồng BT trong tháng 8 và 9/2026.

Tiến độ dự kiến đến quý IV/2028 sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng các hạng mục trọng điểm gồm tổ hợp trung tâm hành chính, tòa nhà liên cơ quan, trung tâm hành chính công và trung tâm hội nghị quốc tế. Toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2030.

Theo tờ trình của UBND TP.Đồng Nai, Công ty TNHH Đầu tư Big Gain là nhà đầu tư đề xuất dự án. Hồ sơ sau khi được Hội đồng thẩm định hoàn thiện đã được UBND TP.Đồng Nai trình HĐND thành phố xem xét, quyết định chủ trương đầu tư tại kỳ họp thứ 3.

×