Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Bạn đọc Văn Phương (Ninh Bình) hỏi:
Gần nơi tôi sinh sống có tình trạng một số công ty xây dựng đổ chất thải xây dựng không đúng nơi quy định làm ảnh hưởng đến giao thông, mỹ quan xung quanh và đời sống của cộng đồng dân cư. Vậy xin hỏi việc đổ chất thải xây dựng theo pháp luật hiện hành được quy định như thế nào? Mức xử phạt đối với hành vi đổ rác thải xây dựng không đúng nơi quy định là bao nhiêu?
Trả lời:
Chất thải xây dựng là gì?
Luật sư Nguyễn Bá Huy- Giám đốc Công ty Luật TNHH Tín Hải cho biết, theo quy định tại khoản 18 Điều 3 Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, chất thải được hiểu là vật chất ở thể rắn (tồn tại ở thể rắn hoặc bùn thải), lỏng hoặc khí hoặc ở dạng khác được thải ra từ hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoặc hoạt động khác.
Như vậy, có thể hiểu rằng chất thải xây dựng là vật chất ở thể rắn, lỏng, khí hoặc ở dạng khác được thải ra từ hoạt động sản xuất kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng.
Cũng theo Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, việc thu gom, xử lý chất thải từ các hoạt động của doanh nghiệp phải được thực hiện từ báo cáo đánh giá tác động môi trường, đăng ký môi trường hoặc trong giấy phép môi trường được cấp... tùy thuộc hoạt động cụ thể của doanh nghiệp.

Căn cứ theo Điều 64 Luật Bảo vệ môi trường 2020, ngay từ trước khi hoạt động, doanh nghiệp đã phải thực hiện các công việc như:
Doanh nghiệp phải tuân thủ quy định việc thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn xây dựng và quy hoạch địa điểm đổ chất thải từ hoạt động xây dựng; bùn thải từ bể phốt, hầm cầu và bùn thải từ hệ thống thoát nước theo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về thiết kế hệ thống thu gom chất thải rắn do Bộ Xây dựng ban hành;
Tuân thủ việc thực hiện theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07-9:2016/BXD về các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình quản lý chất thải rắn và nhà vệ sinh công cộng là quy chuẩn kỹ thuật đang có hiệu lực thi hành;
Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có doanh nghiệp xây dựng về việc thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn xây dựng là quy định riêng được áp dụng trong phạm vi hành chính; Phải có hệ thống thu gom, lưu giữ chất thải rắn;
Phải có hệ thống thu gom, thoát nước, xử lý nước thải để đảm bảo nước thải sau khi xử lý đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường;
Quy trình thu gom, phân loại, lưu giữ, tái chế, tái sử dụng, xử lý chất thải phải được thẩm định ngay từ khâu cấp giấy phép xây dựng, thẩm định thiết kế xây dựng của dự án;

Việc vận chuyển chất thải trong hoạt động xây dựng phải được thực hiện bằng phương tiện phù hợp.
Từ quy định đã nêu, nếu doanh nghiệp không thực hiện theo đúng quy định, tiêu chuẩn, quy chuẩn xử lý chất thải thì bị xử phạt đổ chất thải xây dựng không đúng nơi quy định.
Hành vi đổ chất thải xây dựng không đúng nơi quy định có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo Điều 26 Nghị định 45/2022/NĐ-CP về hành vi phạm quy định về thu gom, vận chuyển, chôn, lấp, đổ, xử lý chất thải rắn thông thường. Cụ thể mức phạt, các mức xử phạt được quy định như sau:
| Khối lượng chất thải rắn bị đổ, chôn lấp không đúng nơi quy định (trừ tội phạm về môi trường) | Mức xử phạt tiền chính (Đơn vị tính: triệu đồng) | Biện pháp khắc phục hậu quả của doanh nghiệp |
| Dưới 1000 kg | 4 – 10 | - Buộc doanh nghiệp phải khôi phục lại tình trạng ban đầu trước khi đổ chất thải; - Chuyển giao chất thải rắn thông thường cho đơn vị có chức năng xử lý theo quy định pháp luật; |
| Từ 1000 kg - dưới 2000 kg | 10 – 15 | |
| Từ 2000 kg- dưới 3000 kg | 15 – 30 | |
| Từ 3000 kg- dưới 4000 kg | 30 – 40 | |
| Từ 4000 kg- dưới 5000 kg | 40 – 50 | |
| Từ 5000 kg- dưới 10.000 kg | 50 – 60 | |
| Từ 10. 000 kg- dưới 20.000 kg | 60 – 75 | |
| Từ 20. 000 kg- dưới 30.000 kg | 70 – 80 | |
| Từ 30. 000 kg- dưới 40.000 kg | 80 – 100 | |
| Từ 40. 000 kg- dưới 60.000 kg | 100 – 200 | |
| Từ 60. 000 kg- dưới 80.000 kg | 200 – 300 | |
| Từ 80. 000 kg- dưới 100.000 kg | 300 – 400 |
Cũng theo luật sư Huy, bạn đọc có quyền gửi yêu cầu xử lý tới một số cơ quan dưới đây để trình báo hành vi vi phạm của doanh nghiệp: Ủy ban nhân dân các cấp; Thanh tra chuyên ngành Tài nguyên và Môi trường; Thanh tra chuyên ngành công thương và Quản lý thị trường;...
Bà Phan Thị Mai và chồng Hoàng Kim Khánh, chủ chuỗi Thẩm mỹ viện Mailisa trên cả nước bị bắt với cáo buộc buôn lậu, thu lợi bất chính hàng nghìn tỷ đồng có thể bị xử lý theo quy định tại khoản 4 Điều 188 Bộ luật hình sự...
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.