Viglacera, HUD, Tân Á Đại Thành, PC1... đề xuất làm 247 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đến hết tháng 5/2026, đơn vị đã tiếp nhận và xử lý hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư đối với 274 dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn.

Trong số này, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định chấp thuận đối với 66 dự án, với tổng quy mô dự kiến hơn 57.200 căn hộ. Nhiều dự án có quy mô lớn đã được thông qua, nổi bật như Khu NOXH Bình Minh tại xã Bình Minh do liên danh Nam Sơn Invest - STG - STG Việt Nam đề xuất, sử dụng khoảng 20 ha đất để phát triển 3.572 căn hộ.

Bên cạnh đó là dự án NOXH tại ô đất B1/CT4 (C14/NO1) thuộc phường Phúc Đồng (quận Long Biên cũ), do liên danh Công ty ACD - Gia Bảo - Masterise Homes - Phúc Đồng triển khai với diện tích khoảng 3,7 ha và quy mô 280 căn hộ.

Một số dự án đáng chú ý khác đã được chấp thuận gồm dự án NOXH tại ô quy hoạch C6/NO12 ở phường Việt Hưng do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, quy mô khoảng 660 căn trên diện tích hơn 3 ha; Khu NOXH tập trung Bắc Sông Hồng tại xã Thuận An của liên danh Tập đoàn Ecoland và Địa ốc Capital Hà Nội với diện tích khoảng 19 ha, dự kiến cung cấp 4.011 căn hộ.

Ngoài ra còn có Khu NOXH Tam Hưng tại xã Tam Hưng do CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị TCG đề xuất với hơn 1.750 căn; Khu NOXH Sơn Đồng tại xã Sơn Đồng của liên danh Việt Đô - An Khang quy mô khoảng 1.620 căn; Khu NOXH Tây Vành đai 4 tại xã Bình Minh do CTCP Đô thị Bình Minh Invest phát triển trên diện tích hơn 27 ha với khoảng 3.024 căn hộ.

Song song với các dự án đã được phê duyệt, Sở Xây dựng cũng đã trình UBND thành phố xem xét đối với 52 dự án khác, tổng quy mô hơn 42.400 căn hộ. Trong danh sách này có Khu NOXH Vĩnh Thanh của CTCP Vĩnh Thanh Invest với diện tích gần 14 ha;

Khu NOXH Hà Hồi do CTCP Xây dựng Thượng Phúc đề xuất trên khu đất khoảng 5 ha; dự án NOXH tại các ô đất CHT.10-OM-03, CHT.10-OM-04 và CHT.10-OM-06 ở xã Hồng Vân do CTCP Đầu tư Bất động sản Thắng Lợi Hà Nội đăng ký đầu tư; cùng dự án NOXH tập trung Gia Lâm do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB đề xuất.

Đáng chú ý, nhiều dự án quy mô rất lớn vẫn đang trong quá trình được Hà Nội xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư. Điển hình là Khu NOXH Bát Tràng do liên danh Viglacera và CTCP Venereus đề xuất, có diện tích khoảng 55,5 ha, dự kiến phát triển khoảng 8.000 căn hộ.

Cùng với đó là dự án NOXH Ô Diên của CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland), quy mô gần 24 ha với hơn 4.500 căn hộ; dự án Tam Hưng 1 do liên danh Hải Phát Homes và CTCP Dịch vụ đô thị PSP đề xuất, dự kiến xây dựng gần 2.900 căn; dự án Ecohome 5 tại Khu chức năng đô thị Tây Tựu với khoảng 620 căn hộ; hay Khu NOXH Tây Phương do liên danh Hải Phát Retail - Solaris Việt Nam đề xuất, quy mô khoảng 4.086 căn.

Ở nhóm dự án đang trong giai đoạn thẩm định, Hà Nội hiện có 92 hồ sơ với tổng quy mô hơn 165.600 căn hộ. Một số dự án tiêu biểu gồm NOXH Quang Minh của liên danh CTCP Bic Việt Nam và CTCP Đầu tư Bất động sản Vinaland; dự án NOXH tại ô đất N01 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình do UDIC đề xuất; dự án NOXH tại xã Gia Lâm của Handico; Khu NOXH Kim Lan tại xã Bát Tràng do Tập đoàn PC1 phát triển; cùng dự án NOXH Thuận An của Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland).

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, ngoài các dự án đang được xử lý, hiện còn 8 trường hợp có từ hai nhà đầu tư cùng đề xuất thực hiện trên một khu đất. Bên cạnh đó, 37 hồ sơ đã bị trả lại do chưa đáp ứng yêu cầu theo quy định, trong khi 19 dự án được nhà đầu tư chủ động xin rút khỏi quá trình xem xét.

×