Một doanh nghiệp từng thuộc Nhà nước sắp đối diện thanh tra theo kế hoạch

Được biết đến là một trong những doanh nghiệp xây dựng - bất động sản lâu năm trên thị trường, Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, VCG) từng phát triển hàng loạt dự án quy mô lớn trên cả nước. Doanh nghiệp này sở hữu danh mục quỹ đất đáng kể, ước tính khoảng 2.000 ha tại nhiều địa phương, trải dài từ bất động sản nhà ở, nghỉ dưỡng đến khu công nghiệp và hạ tầng.

Trong số các dự án nổi bật có thể kể đến tổ hợp nghỉ dưỡng Cát Bà Amatina, tòa nhà Green Diamond 93 Láng Hạ, các khu đô thị tại Móng Cái, khu công nghệ cao Hòa Lạc hay cảng biển quốc tế Vạn Ninh.

Theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng năm 2022, dự án Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính từng được coi là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội tồn tại nhiều vi phạm liên quan đến quy hoạch và quản lý xây dựng.

Cụ thể, tại Trung tâm dịch vụ số 2 (ô đất TN2), chủ đầu tư bị xác định đã thi công công trình không đúng với tổng mặt bằng và phương án kiến trúc được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chấp thuận.

Một nội dung đáng chú ý khác được cơ quan thanh tra đề cập liên quan đến khu công viên giải trí số 1 tại ô đất CX2.

Theo kết luận, khu đất này đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thực hiện điều chỉnh hai lần, trong khi UBND TP Hà Nội ban hành tới sáu quyết định điều chỉnh.

Tuy vậy, các điều chỉnh này bị xác định không tuân thủ quy định pháp luật khi có sự thay đổi chức năng sử dụng đất và cách tính mật độ xây dựng chưa đúng quy định.

Đáng chú ý, dự án công viên giải trí này còn được lập hồ sơ đầu tư không phù hợp với quy hoạch ban đầu.

Tại ô đất CN trong khu đô thị, Vinaconex đầu tư dự án Trung tâm dịch vụ thời trang cao cấp và hàng thủ công mỹ nghệ truyền thống. Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án cũng phát sinh nhiều vấn đề.

Công trình đã hoàn thiện và đi vào khai thác từ năm 2016, nhưng đến năm 2018, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội mới có văn bản đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đất.

Sau khi điều chỉnh, quy hoạch 1/500 của khu đất thay đổi đáng kể:

Theo kết luận thanh tra, việc điều chỉnh này không thuộc trường hợp được phép điều chỉnh theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị 2009. Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng cho rằng quá trình điều chỉnh không đánh giá đầy đủ khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực.

Theo kế hoạch năm 2026, Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại một số dự án do Vinaconex làm chủ đầu tư. Đợt thanh tra dự kiến triển khai trong quý 2 năm nay.

Hoạt động này nhằm rà soát, phát hiện và kịp thời chấn chỉnh những hạn chế trong quản lý, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm nếu phát hiện dấu hiệu sai phạm, tham nhũng hoặc lãng phí.

Trong một diễn biến khác, ngày 7/3, Vinaconex đã công bố thông tin bất thường gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM.

Theo đó, doanh nghiệp cho biết đã nhận được thông báo của Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an về việc bắt tạm giam hai lãnh đạo để phục vụ công tác điều tra. Những người bị bắt gồm ông Nguyễn Hữu Tới, Phó Tổng Giám đốc, nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị Vinaconex và ông Dương Văn Mậu, Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp.

Hai lãnh đạo doanh nghiệp này bị điều tra về hành vi vi phạm quy định trong đấu thầu gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

×