Vốn tín dụng chính sách giúp người thu nhập thấp hiện thức giấc mơ an cư, có nhà ở

Những mái ấm vững chãi từ đồng vốn tín dụng chính sách Ngân hàng CSXH

Gia đình chị Trần Thị Kim Dung ở xã Việt Khê, TP.Hải Phòng là một trong những trường hợp tiêu biểu hiện thực hóa giấc mơ an cư nhờ nguồn vốn vay nhà ở xã hội. Trước đây, hoàn cảnh kinh tế gia đình chị khá khó khăn, căn nhà cũ đã xuống cấp và không đảm bảo nhu cầu sinh hoạt lâu dài. Với sự hỗ trợ của Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH), gia đình chị đã tiếp cận được gói vay 700 triệu đồng để xây dựng ngôi nhà mới khang trang, kiên cố.

Chia sẻ về niềm vui này, chị Dung cho biết, lãi suất ưu đãi cùng thời gian vay kéo dài đã giúp gia đình giảm bớt áp lực tài chính, phù hợp với khả năng chi trả. Bên cạnh đó, các thủ tục vay vốn đều được cán bộ ngân hàng hướng dẫn tận tình, rõ ràng. "Có nhà ở ổn định, chúng tôi yên tâm làm ăn, con cái cũng có điều kiện học tập và sinh hoạt tốt hơn", chị Dung phấn khởi bày tỏ.

Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH Thủy Nguyên được giao quản lý dư nợ tại 8 xã, phường, gồm: Thủy Nguyên, Thiên Hương, Hòa Bình, Lưu Kiếm, Nam Triệu, Bạch Đằng, Lê Ích Mộc và xã Việt Khê. Trong điều kiện địa bàn rộng, nhu cầu vay vốn lớn, đơn vị đã chủ động bám sát cơ sở, tăng cường tuyên truyền chính sách, kịp thời giải ngân nguồn vốn đến các hộ có nhu cầu, đủ điều kiện.

Đến hết ngày 31/12/2025, dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH Thủy Nguyên đạt 34,5 tỷ đồng, với 78 khách hàng đang vay vốn. Nguồn vốn này đã giúp nhiều hộ gia đình xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở; từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống, ổn định sinh hoạt, yên tâm lao động sản xuất.

Còn tại Bắc Ninh, dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội hơn 1.417 tỷ đồng với 4.364 khách hàng còn dư nợ, chiếm gần 11% tổng dư nợ. Nguồn vốn ưu đãi này đã giúp hàng nghìn hộ dân, đặc biệt là công nhân, viên chức, người lao động thu nhập thấp ổn định cuộc sống.

Bà Nguyễn Thị Hoa là tiểu thương chợ Phủ, phường Quế Võ, chồng là công nhân Khu công nghiệp Quế Võ 2. Sau nhiều năm ở nhờ nhà người thân, bà đã mạnh dạn vay 432 triệu đồng từ nguồn vốn tín dụng chính sách, thời hạn 18 năm để mua căn hộ 62 m² tại Chung cư Kinh Bắc. Tháng 3/2023, gia đình nhận nhà mới. “Từ ngày có nơi ở ổn định, vợ chồng tôi yên tâm làm ăn, lo cho con cái học hành”, bà Hoa tâm sự.

Theo ông Vũ Khánh Hưng, Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, nơi đây có nhiều khu, cụm công nghiệp nên nhu cầu về nhà ở rất lớn. Tại địa phương có 2 dự án nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng và một dự án mới quy mô 900 căn hộ vừa được phê duyệt giá bán, giá cho thuê.

Tại tỉnh Ninh Bình, trong 6 tháng đầu năm 2026, Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh đã giải ngân cho 282 khách hàng, với tổng số tiền 188,4 tỷ đồng.

Lũy kế đến ngày 30/6/2026, toàn tỉnh Ninh Bình có 2.163 khách hàng vay vốn theo chương trình tín dụng nhà ở xã hội, với tổng dư nợ đạt 863 tỷ đồng.

Theo bà Lê Thị Kim Dung, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Ninh Bình, chương trình tín dụng nhà ở xã hội là chính sách có ý nghĩa thiết thực, góp phần hiện thực hóa ước mơ cho nhiều người có thu nhập thấp về những căn nhà khang trang, kiên cố, giúp họ an cư lạc nghiệp.

Để tiếp tục triển khai hiệu quả chương trình, thời gian tới, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Ninh Bình tăng cường công tác tuyên truyền chính sách tín dụng ưu đãi để mọi cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh nắm bắt về quy trình, thủ tục, đối tượng đủ điều kiện vay vốn được tiếp cận chính sách cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Ninh Bình phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát, tổng hợp nhu cầu vay vốn tín dụng chính sách, hướng dẫn lập hồ sơ thủ tục vay vốn; giám sát việc bình xét cho vay, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn vay, bảo đảm đúng đối tượng, đúng mục đích, phát huy hiệu quả dòng vốn tín dụng ưu đãi.

Đưa chính sách đến đúng đối tượng thụ hưởng

Nhà ở không chỉ là nơi an cư mà còn là nền tảng ổn định và phát triển xã hội. Nhận thức sâu sắc điều đó, Đảng và Nhà nước luôn quan tâm chăm lo chỗ ở cho người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp, công nhân, hộ nghèo và cận nghèo, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của chính sách an sinh xã hội.

Triển khai chủ trương đó, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bằng Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và mới nhất là Nghị định số 261/2025/NĐ-CP, ngày 10/10/2025 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo quy định, người dân đủ điều kiện có thể vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất ưu đãi 5,4%/năm, thời hạn tối đa 25 năm; mức vay lên tới 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà hoặc 1 tỷ đồng cho xây mới, sửa chữa nhà ở.

Để chương trình phát huy hiệu quả, nhiều phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH tại các tỉnh thành đã chủ động phối hợp với các địa phương, tổ chức chính trị-xã hội nhận ủy thác tăng cường tuyên truyền, rà soát nhu cầu vay vốn ngay từ cơ sở. Các điểm mới của Nghị định số 100 được phổ biến rộng rãi đến người dân.

Theo đó, nhiều điều kiện tiếp cận vốn đã được nới lỏng như xóa bỏ yêu cầu hộ khẩu, đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập; mức vay tối đa nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỷ đồng/hộ, tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua hoặc xây dựng nhà ở xã hội; thời gian vay kéo dài tới 25 năm.

Đối tượng vay vốn cũng được mở rộng thêm đối với hộ nghèo, hộ cận nghèo khu vực nông thôn, vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu.

Cùng với đó, việc giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội xuống còn 5,4%/năm từ ngày 10/10/2025 được xem là bước hỗ trợ thiết thực, giúp nhiều hộ dân mạnh dạn tiếp cận nguồn vốn.

Mỗi khoản vay không chỉ là những con số mà còn là thêm một gia đình tiến gần hơn tới giấc mơ an cư. Từ hiệu quả thực tế cho thấy, nguồn vốn tín dụng chính sách đang tiếp tục phát huy vai trò là điểm tựa vững chắc cho người dân có thu nhập thấp, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

×