Vụ hơn 120 lô đất 20 năm chưa có sổ đỏ: Thanh tra tỉnh Bắc Ninh ra quyết định "nóng"

Trả lời PV Dân Việt, ông Đinh Đức Cảnh - Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cho biết, đơn vị này đã có Quyết định về việc thanh tra dự án xây dựng khu dân cư Đồng Chính và Cây Mật (thuộc thôn Rừng Long, xã Lục Sơn, tỉnh Bắc Ninh).

"Hiện cơ quan chức năng đang tiến hành làm việc, thời gian là 45 ngày", ông Cảnh nói.

Theo tài liệu PV được cung cấp, ngày 30/3, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 139 về việc thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, tài chính khi thực hiện dự án xây dựng khu dân cư Đồng Chính và Cây Mật.

Theo đó thời kỳ thanh tra từ khi có Quyết định thu hồi đất của UBND huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang đến nay.

Trường hợp cần thiết có thể xem xét các nội dung liên quan trước thời kỳ thanh tra.

Việc thanh tra được thực hiện trong 45 ngày làm việc.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh có văn bản số 1663/UBND - TCD ngày 27/2/2026 gửi Thanh tra tỉnh Bắc Ninh về việc tổ chức thanh tra việc chấp hành pháp luật.

Văn bản nêu rõ, xét kiến nghị, đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại văn bản số 35/BC-TNMT ngày 21/01/2026 báo cáo kết quả xem xét việc quản lý, sử dụng đất liên quan phản ánh tại xã Lục Sơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao cho Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện.

"Giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc chấp hành pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, tài chính và các nội dung có liên quan tại khu dân cư Đồng Chính - Cây Mật, thôn Rừng Long (xã Lục Sơn) làm cơ sở xử lý, khắc phục theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả theo quy định", văn bản nêu rõ.

Liên quan đến nội dung này, đến nay Báo Dân Việt đã loạt bài phản ánh cùng động thái rốt ráo từ cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh. Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh đã hai lần chỉ đạo.

Bắc Ninh: Hàng loạt vi phạm khiến việc cấp sổ đỏ tại xã Lục Sơn kéo dài nhiều năm

Trước đó, ngày 22/12, UBND xã Lục Sơn đã có báo cáo liên quan đến nhiều vấn đề trong việc chậm cấp sổ đỏ cho hơn 120 lô đất tại thôn Rừng Long.

Chính quyền xã Lục Sơn xác định, những vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ - PV) tại khu Đồng Chính - Cây Mật, thôn Rừng Long, xã Lục Sơn là nhiệm vụ khó khăn, cần được giải quyết dứt điểm.

Theo chính quyền xã Lục Sơn (mới), vào giai đoạn năm 2004, sau khi được UBND huyện Lục Nam (cũ) chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và phê duyệt quy hoạch thiết kế chia lô, UBND xã Lục Sơn (cũ) đã tiến hành giao đất ở có thu tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình.

Tuy nhiên, danh sách giao đất cho các hộ gia đình chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Quá trình giao đất đã làm phá vỡ quy hoạch thiết kế chia lô đã được phê duyệt, tự ý chuyển 240 m² đất ở sang làm đất cộng đồng dân cư (xây dựng nhà văn hóa thôn Rừng Long).

Ngoài ra, UBND xã Lục Sơn (cũ) còn giao đất ở vào vị trí đất được quy hoạch làm đường giao thông; vị trí các lô đất giao không đúng với sơ đồ thiết kế chia lô. Chính quyền xã cũng tự thỏa thuận giải phóng mặt bằng tại khu đất nằm liền kề với khu quy hoạch chia lô để giao thêm cho một số hộ gia đình.

Quá trình giao đất cho các hộ dân không thực hiện việc giao đất ngoài thực địa, dẫn đến việc người dân khi xây dựng nhà ở không đúng vị trí, diện tích các lô đất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Hệ quả là trong khu quy hoạch này còn đất ở thừa chưa giao cho hộ gia đình nào, nhưng bị méo mó, không có mặt tiền.

Đến thời điểm hiện nay, trên 80% số hộ trong khu vực đã xây dựng nhà ở kiên cố trên đất.

Bên cạnh đó, căn cứ kết quả đo đạc theo hiện trạng sử dụng đất của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (đo năm 2019) và qua kiểm tra thực tế, UBND xã Lục Sơn đã nêu chi tiết nhiều vi phạm.

Cụ thể, tại khu Cây Mật, thôn Rừng Long, theo quy hoạch ban đầu có 72 lô đất, nhưng hiện đã tăng lên 77 lô.

Khu phía đông theo sơ đồ giao đất là 35 lô, nhưng hiện nay là 37 lô, tăng thêm 2 lô do thu hẹp đất đường nội đồng từ chiều rộng 8 m xuống còn 4 m.

Khu phía tây theo sơ đồ giao đất là 38 lô, nhưng hiện nay là 41 lô, tăng thêm 3 lô do điều chỉnh đường nội đồng. Trong đó, 5 lô đất có chiều dài cạnh bám đường từ 5,5 m đến 8 m đã được điều chỉnh xuống còn 5 m.

Tại khu Đồng Chính, thôn Rừng Long, quy hoạch ban đầu có 43 lô đất, nhưng hiện đã tăng lên 45 lô. Cụ thể, phía đông theo sơ đồ giao đất có 19 lô, đã giao 17 lô, còn lại 2 lô được sử dụng để xây dựng nhà văn hóa thôn Rừng Long.

Khu phía tây theo quy hoạch có 24 lô, nhưng hiện nay là 26 lô, tăng thêm 2 lô do bán bổ sung khu đất kẹp giữa hai khu quy hoạch.

Báo điện tử Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.

×