Xã Kha Sơn (Thái Nguyên) tạo đột phá từ giải phóng mặt bằng, thu ngân sách vượt kế hoạch

Đồng thuận tạo quỹ đất sạch, mở đường thu hút đầu tư

Những tháng đầu năm 2026, công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã Kha Sơn được triển khai với tinh thần quyết liệt, đồng bộ. Đây được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, đô thị và tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.

Theo quy hoạch chung của xã Kha Sơn, trên cơ sở kế thừa quy hoạch của huyện Phú Bình trước đây, địa phương hiện có 2 khu công nghiệp và 4 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 500ha đất công nghiệp. Đây được xem là dư địa quan trọng để phát triển kinh tế, chuyển dịch cơ cấu lao động và tạo động lực tăng trưởng trong những năm tới.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, xã đã tập trung cao cho công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Theo báo cáo của UBND xã Kha Sơn, trong 6 tháng đầu năm 2026, địa phương triển khai công tác giải phóng mặt bằng tại 9 dự án; vận động kiểm đếm đối với 401 hộ trên diện tích gần 40ha; vận động 894 lượt hộ nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với tổng kinh phí trên 195 tỷ đồng, bàn giao gần 53ha mặt bằng cho các dự án.

Đáng chú ý, đối với Khu công nghiệp Phú Bình, phần diện tích thuộc địa bàn xã Kha Sơn là 20,24ha. Đến nay, địa phương đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đã bàn giao cho nhà đầu tư hơn 10ha từ tháng 12/2025. Theo báo cáo của UBND xã, diện tích đã giải phóng mặt bằng đạt khoảng 19,04ha trên tổng số 20,24ha của dự án.

Cùng với đó, xã đang tập trung triển khai giải phóng mặt bằng đối với hai cụm công nghiệp có tổng diện tích gần 150ha. Trong đó, Cụm công nghiệp Lương Phú - Tân Đức đã cơ bản hoàn thành, tổng diện tích giao cho nhà đầu tư đạt trên 45ha. Báo cáo của UBND xã cũng cho thấy, dự án đã giải phóng mặt bằng cho 675 hộ với diện tích 59,2ha và được tỉnh quyết định cho thuê hơn 35ha đất để triển khai dự án.

Song song với phát triển công nghiệp, xã Kha Sơn còn triển khai giải phóng mặt bằng phục vụ 5 dự án khu dân cư trên địa bàn. Nhiều dự án như Khu dân cư Kha Sơn, Khu dân cư số 1 xã Tân Đức, Khu dân cư số 1 xã Lương Phú, Khu dân cư và tái định cư xóm Diễn... đều đang được tập trung tháo gỡ khó khăn, từng bước hoàn thiện hồ sơ, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Theo ông Nguyễn Đắc Vinh - Chủ tịch UBND xã Kha Sơn, năm 2026 được địa phương xác định là năm lấy công tác giải phóng mặt bằng và thu hút đầu tư làm khâu đột phá để tăng thu ngân sách. Đến nay, tổng thu ngân sách của xã đạt trên 360 tỷ đồng, vượt 107% kế hoạch tỉnh giao. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt khoảng 140 tỷ đồng trên dự toán 150 tỷ đồng.

"Từ nay đến cuối năm, xã còn phải thu trên 260 tỷ đồng. Chúng tôi đã xây dựng kịch bản chi tiết đối với từng dự án và phấn đấu hoàn thành vượt mục tiêu thu khoảng 400 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số của tỉnh", ông Vinh cho biết.

Phát huy sức mạnh cả hệ thống chính trị để tháo gỡ điểm nghẽn

Bên cạnh những kết quả đạt được, lãnh đạo xã Kha Sơn cũng thẳng thắn nhìn nhận công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn không ít khó khăn. Theo Chủ tịch UBND xã Kha Sơn, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đội ngũ cán bộ có chuyên môn về đất đai tại xã còn mỏng, trong khi khối lượng công việc rất lớn. Bên cạnh đó, tại một số dự án vẫn còn một bộ phận người dân chưa đồng thuận với việc thu hồi đất; tiến độ xây dựng khu tái định cư còn chậm nên ảnh hưởng đến việc bố trí chỗ ở cho các hộ phải di dời.

Từ thực tiễn đó, xã Kha Sơn đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp với phương châm phát huy sức mạnh của cả hệ thống chính trị. Trước hết là đẩy mạnh công tác tuyên truyền để người dân hiểu đầy đủ mục tiêu, ý nghĩa của từng dự án, nắm rõ chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, qua đó tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Địa phương cũng thành lập Ban Chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng, trong đó Bí thư Đảng ủy xã trực tiếp làm Trưởng ban, Chủ tịch UBND xã làm Phó Trưởng ban. Mô hình này giúp tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo thống nhất, huy động cả hệ thống chính trị cùng tham gia tháo gỡ khó khăn ngay từ cơ sở.

Đối với từng dự án, xã thực hiện phân loại cụ thể các trường hợp còn vướng mắc để giao nhiệm vụ tuyên truyền, vận động cho từng tổ chức chính trị - xã hội. Đảng viên do Ban Xây dựng Đảng phụ trách; hội viên Hội Nông dân do Hội Nông dân tuyên truyền; đoàn viên thanh niên do Đoàn Thanh niên đảm nhận... Cách làm này giúp việc vận động sát từng đối tượng, phát huy trách nhiệm của các tổ chức trong hệ thống chính trị.

Một điểm đáng chú ý là toàn bộ chính sách bồi thường, hỗ trợ, phương án giải phóng mặt bằng và hồ sơ pháp lý đều được công khai, minh bạch. Ngoài việc tuyên truyền trực tiếp, xã còn niêm yết công khai tại nhà văn hóa để người dân theo dõi, giám sát, qua đó hạn chế phát sinh khiếu nại, tạo niềm tin trong quá trình thực hiện.

Cùng với đó, địa phương thực hiện đầy đủ các bước thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định của pháp luật; tạo điều kiện để nhân dân giám sát quá trình thực thi công vụ của cán bộ, công chức tại hiện trường; đồng thời kiên quyết xử lý các trường hợp lợi dụng chính sách bồi thường để trục lợi hoặc cố tình không chấp hành các quyết định thu hồi đất theo quy định. Đối với những hộ phải di dời, xã đang tích cực đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu tái định cư nhằm sớm ổn định nơi ở, tạo điều kiện để người dân yên tâm bàn giao mặt bằng.

Có thể thấy, trong bối cảnh phải triển khai đồng thời nhiều dự án quy mô lớn, công tác giải phóng mặt bằng tại xã Kha Sơn vẫn còn nhiều áp lực. Tuy nhiên, với sự vào cuộc quyết liệt của cấp ủy, chính quyền và cả hệ thống chính trị, cùng việc kiên trì tuyên truyền, công khai, minh bạch và thực hiện đúng quy định của pháp luật, địa phương đang từng bước tháo gỡ những điểm nghẽn, tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư.

Những kết quả bước đầu đạt được không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy phát triển công nghiệp và đô thị, mà còn tạo nền tảng quan trọng để xã Kha Sơn hoàn thành mục tiêu tăng thu ngân sách, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh Thái Nguyên trong năm 2026 và những năm tiếp theo.

×