Một mảnh đất có 2 sổ đỏ, thế chấp 2 ngân hàng do sai sót nghiệp vụ?

Một mảnh đất 2 sổ đỏ, thế chấp 2 ngân hàng

Theo đơn của bà Tương, tháng 10.2016, gia đình bà mua 8ha đất (thửa số 33, có GCNQSDĐ) tại xã Quảng Sơn (huyện Đắk G’Long, Đăk Nông) của ông T. V. H (trú phường Nghĩa Phú, thị xã Gia Nghĩa) với số tiền 2,5 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành các thủ tục mua bán, bà Tương yêu cầu bàn giao đất trên thực địa nhưng ông H cứ hẹn lần, hẹn lữa không giao.

Sau đó gia đình bà Tương tìm hiểu thì được biết mảnh đất mình đã mua đang được một hộ dân khác canh tác. Không chỉ thế, mảnh đất này còn được cấp GCNQSDĐ thêm một lần nữa.

GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 dù đã bị hủy nhưng ông Vũ vẫn ký xác nhận cho chuyển nhượng. Ảnh D.H

Theo tìm hiểu của chúng tôi, tháng 12.2013, UBND huyện Đắk G’Long ra quyết định cấp GCNQSDĐ thửa đất số 33 (số hiệu BR 418072) cho bà Dương Hồng Điệp (trú thôn 1, xã Quảng Sơn).

Ngày 10.1.2014, bà Điệp trình báo với Công an xã Quảng Sơn gia đình bị cháy mất GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 do bị cháy chòi. Dựa vào lý do này, bà Điệp làm thủ tục xin cấp lại GCNQSDĐ mới thay thế cho GCNQSDĐ bị cháy trước đó.

Tin liên quan

140 học sinh "bơ vơ" vì xã nhận tiền nhưng chưa xây lại trường?

Ngày 14.4.2014, UBND huyện Đắk G’Long ra quyết định hủy bỏ GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 và cấp lại GCNQSDĐ mới có số hiệu BR 418378 đối với thửa đất nêu trên cho bà Điệp.

Quá trình xin cấp đổi GCNQSDĐ của bà Điệp, Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ (nay là Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai) huyện Đăk G’Long thời điểm ấy là ông Phạm Nguyên Vũ đã xác nhận hồ sơ, đề nghị cấp có thẩm quyền hủy bỏ GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 và cấp lại GCNQSDĐ mới cho bà Điệp.

Thế nhưng ngày 4.9.2015, cũng chính ông Vũ lại xác nhận để bà Điệp chuyển nhượng GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 cho ông T. V. H.

Chỉ vài tháng sau, ông H đã bán lại mảnh đất trên cho bà Tương. Và trên thực tế, đến thời điểm hiện tại GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 vẫn còn tồn tại chứ không hề bị cháy như trình báo của bà Điệp trước đó.

Không chỉ thế, trước khi chuyển nhượng lại cho ông H, ngày 19.6.2015, bà Điệp đã thế chấp GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 tại một ngân hàng ở Đăk Nông.

Riêng GCNQSDĐ số hiệu BR 418378 bà Điệp thế chấp tại một ngân hàng khác có chi nhánh tại huyện Đăk G’Long từ ngày 26.5.2014.

Trước khi chuyển nhượng cho ông H, bà Điệp đã mang GCNQSDĐ số hiệu BR 418072 đem cầm cố ngân hàng. Ảnh D.H

Sai sót nghiệp vụ?

Tin liên quan

“Khai tử” người còn sống: Quận nói trách nhiệm thuộc công chứng viên

Trao đổi với chúng tôi về sự việc trên, bà Dương Hồng Điệp cho rằng chính mình cũng chỉ là một nạn nhân(?!).

Theo đó, khi được cấp GCNQSDĐ mới thì bà Điệp lại phát hiện GCNQSDĐ cũ vẫn chưa bị cháy, nhưng thay vì trình báo với cơ quan chức năng để được xử lý theo quy định, bà Điệp lại sang nhượng GCNQSDĐ cũ (đã bị hủy) cho ông H.

Bà Điệp giải thích việc sang nhượng GCNQSDĐ đã bị hủy bỏ cho ông H chỉ nhằm mục đích cầm cố vay tiền, nhưng ông H lại đem sang nhượng cho bà Tương.

Hiện chúng tôi không thể liên lạc được với ông H để xác minh thông tin này, nhưng về nguyên tắc khi đã sang tên mình thì ông H có quyền sang nhượng tiếp cho người khác.

Bà Điệp cầm cố GCNQSDĐ mới tại ngân hàng. Ảnh: D.H

Tin liên quan

Clip: Dân hoang mang vì nước thải bất ngờ chuyển màu trắng như sữa

Trong khi đó, ông Phạm Nguyên Vũ, người đã ký xác nhận cho bà Điệp sang nhượng GCNQSDĐ đã bị hủy thì cho rằng lỗi ở cấp dưới. Ông Vũ thừa nhận đây là sai sót nghiêm trọng nhưng lỗi chủ yếu là do cán bộ trực tiếp xử lý, thẩm tra. 

Còn người trực tiếp thẩm tra hồ sơ trình ông Vũ ký là ông Hoàng Tiến Dũng - cán bộ Văn phòng đăng ký QSDĐ huyện Đăk G’Long, thì cho rằng đây là “sai sót nghiệp vụ” của ông.

Theo ông Dũng, do hồ sơ này được một người bạn nhờ “giúp đỡ” nên đã xảy ra sai sót như trên (!?).

Được biết, để tìm ra “đạo diễn” vụ lừa đảo này, bà Tương đã làm đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng đề nghị điều tra làm rõ và xử lý nghiêm minh các đối tượng liên quan. Hiện đơn của bà Tương đã được các cơ quan chức năng tỉnh Đăk Nông tiếp nhận và đang trong quá trình xử lý.