Vụ huỷ đấu giá khu đất 652 tỷ: Vipico mong Chính phủ và Đà Nẵng đồng hành cùng doanh nghiệp

Như Dân Việt đã thông tin, UBND TP Đà Nẵng đã thông báo hủy kết quả đấu giá, không giao đất cho đơn vị trúng đấu giá là Công ty Vipico và tịch thu cả số tiền đặt cọc vì UBND TP Đà Nẵng căn cứ vào một quyết định đã hết hiệu lực từ 1.7.2017

Doanh nghiệp có thể khởi kiện

Nêu quan điểm trước việc hủy kết quả đấu giá của UBND Thành phố Đà Nẵng đối với lô đất A20, Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, Đà Nẵng do Vipico trúng đấu giá, Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP Hà Nội Nguyễn Văn Chiến cho rằng, ngay từ đầu UBND TP. Đà Nẵng lẽ ra phải xem xét, cân nhắc một cách toàn diện. Phải xem lại điều kiện để xác định thu hồi dự án trong trường hợp như vậy có đảm bảo đúng quy định của pháp luật không?

“Với trường hợp của Vipico, Đà Nẵng cần căn cứ vào tình hình thực thi hợp đồng đấu giá đất ngay từ đầu có đúng trình tự, quy trình hay không. Theo như tôi biết, doanh nghiệp này đã nộp tiền đợt 1 tuân thủ thời gian theo quy định. Trong lần nộp tiền đợt 2, doanh nghiệp chậm nộp 52 ngày nhưng Vipico cũng đã có văn bản đề nghị với Đà Nẵng xin chậm nộp. Giai đoạn nộp tiền lần 2 này, doanh nghiệp đã có thông báo và đã có phản hồi là đang chờ xin ý kiến của Bộ Tài chính thì doanh nghiệp yên tâm chờ đợi ý kiến. Sau đó, doanh nghiệp cũng đã chấp hành và đã nộp”, ông Chiến phân tích.

“Rõ ràng, việc hủy kết quả đấu giá của UBND TP Đà Nẵng trong trường hợp này là không đủ căn cứ, cơ sở về mặt pháp lý và gây thiệt hại cho doanh nghiệp. Đẩy doanh nghiệp vào con đường chết bởi đây là một dự án cực lớn” vị luật sư này khẳng định.

Luật sư Chiến cũng cho biết thêm, việc Đà Nẵng căn cứ vào kết luận của Kiểm toán để hủy kết quả đấu giá đất của doanh nghiệp cũng là chưa phù hợp.

“Chưa nói đến là kết luận của Kiểm toán là căn cứ vào văn bản nào, còn hay hết hiệu lực nhưng cơ quan Kiểm toán không phải là cơ quan đưa ra ý kiến để từ đó làm căn cứ quyết định về kết quả đấu giá đất.

Cơ quan Kiểm toán có quyền quyết định về giá trị về vấn đề tài chính chứ không phải là vấn đề pháp lý, vi phạm của doanh nghiệp nộp tiền hay không nộp tiền rồi lại căn cứ vào đó hủy kết quả đấu giá đất của doanh nghiệp", luật sư Chiến nhấn mạnh.

Nếu như Đà Nẵng lấy lý do việc chậm nộp tiền của doanh nghiệp 52 ngày kiếm cho dự án chậm triển khai và từ đó dẫn tới thiệt hại cho ngân sách TP. Đà Nẵng là không có cơ sở.

"Những yếu tố gây biến động của thị trường không phải là yếu tố xác định doanh nghiệp đang vị phạm quy định về đấu giá đất, để làm căn cứ hủy kết quả đấu giá", Luật sư Chiến nhấn mạnh. 

Luật sư Nguyễn Văn Chiến

Trên thực tế, Đà Nẵng là một tỉnh đang kêu gọi đầu tư, hiện thực hóa theo tinh thần tạo điều kiện cho doanh nghiệp vào thực hiện chủ chương kiến tạo của Chính phủ. Là một thành phố thu hút đầu tư và đặc biệt ưu tiên những doanh nghiệp đầu tư trong nước mạnh dạn đầu tư, lẽ ra khi Vipico kêu cứu thì Đà Nẵng cũng phải xem xét một cách thận trọng tất cả những nguyên nhân điều kiện, lý do để tạo điều kiện cho doanh nghiệp. Đà Nẵng cũng cần phải xử lý, giải quyết cho phù hợp thay vì viện vào việc chậm nộp mà hủy kết quả đấu giá của doanh nghiệp. 

“Liên quan đến việc hủy kết quả đấu giá sẽ kéo theo việc tịch thu tiền cọc rồi lại tiền nộp phạt… dẫn tới việc xâm phạm tài sản thuộc sở hữu của doanh nghiệp. Do vậy, khi quyền lợi bị xâm phạm thì doanh nghiệp có quyền khởi kiện", luật sư Nguyễn Văn Chiến nhấn mạnh.

Doanh nghiệp không muốn khởi kiện

Được biết, mới đây một số cá nhân, đơn vị  bị UBND TP Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá đất cũng đã làm đơn cầu cứu khẩn cấp gửi tới Thủ tướng Chính phủ với mong muốn có được sự hỗ trợ từ phía Trung ương.

Trao đổi với Dân Việt, ông Đặng Quốc Việt, Giám đốc miền Bắc của Vipico bày tỏ mong mỏi cũng như niềm tin vào sự phán quyết từ  Trung ương, đặc biệt là Thủ tướng Chính Phủ.

“Hiện tại chúng tôi đang trông chờ vào sự phán quyết của Trung ương đặc biệt là Thủ tướng Chính Phủ. Chúng tôi trông mong vào điều đó hơn là thủ tục kiện cáo hành chính.

Tôi tin chắc rằng, Chính phủ đang trong xu hướng đồng hành cùng doanh nghiệp như Nghị quyết 35/NQ-CP hỗ trợ phát triển doanh nghiệp thì Trung ương sẽ vào cuộc. Tôi mong điều đó sẽ được thực thi càng sớm càng tốt. Kiện cáo chỉ là cực chẳng đã, không ai muốn thế và bản thân doanh nghiệp tôi cũng vậy”, ông Việt bày tỏ.

Lô đất Vipico trúng đấu giá 652 tỷ

Nói về việc viết đơn cầu cứu lên Thủ tướng Chính phủ, ông Việt cho rằng Vipico rất cầu thị và mong muốn hợp tác với UBND TP. Đà Nẵng để giải quyết. “Chúng tôi chỉ là đứa trẻ con khóc mẹ cho bú thôi chứ không có ý hay thái độ bất hợp tác nào. Sau này, giả sử rằng Vipico được nhận đất thì còn phải hợp tác với Chính quyền địa phương để triển khai dự án. Nên sự ủng hộ của Đà Nẵng là điều doanh nghiệp rất trông mong. Tuy nhiên, vấn đề ở đây đó là hành xử của Đà Nẵng vượt quá thẩm quyền Chính phủ vì dân. Chúng tôi cho rằng Đà Nẵng cần phải xem xét lại", ông Việt bình luân.

Theo ông Việt, Vipico mong mỏi kiến nghị tới Thủ tướng Chính phủ để có sự chỉ đạo từ Trung ương đến địa phương, như vậy câu chuyện sẽ tốt hơn.

"Doanh nghiệp cũng muốn có sự ủng hộ của chính quyền địa phương, nhưng chính quyền địa phương làm không đúng luật thì sự điều chỉnh từ Trung ương xuống sẽ tốt hơn. Nếu sớm có sư chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ thì sẽ tốt cho cả chính quyền địa phương cũng như doanh nghiệp” vị đại diện Vipico cho hay.