Vipico kiện Đà Nẵng, Viện kiểm sát đề nghị hủy quyết định của thành phố

Theo đó, Công ty Vipico khởi kiện UBND TP. Đà Nẵng vì hủy kết quả đấu giá khu đất A20, có diện tích 11.897 m2, tại đường Võ Văn Kiện, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà. 

Theo nội dung vụ việc, ngày 27/6/2017, Công ty cổ phần Vipico đã trúng đấu giá đối với khu đất A20 với diện tích 11.487 m2 và giá trúng đấu giá 56.600.000đ/1 m2 bằng tổng số tiền 652,4 tỷ đồng.

Lô đất A20 tại đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, Đà Nẵng Công ty trúng đấu giá.

Ngày 28/7/2017, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 4105 về việc công nhận kết quả đấu giá khu đất A20 này.

Ngày 21/9/2017, Cục Thuế Đà Nẵng ban hành thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất, thuê đất và thông báo nộp lệ phí trước bạ, theo đó, Công ty Vipico phải nộp số tiền 652,4 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, chia làm 2 đợt, mỗi đợt 50%. Đợt 1 vào ngày 20/10/2017, đợt 2 vào ngày 9/12/2017.

Đến ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP.Đà Nẵng có thông báo điều chỉnh nội dung thông báo ngày 21/9 với nội dung thời hạn người sử dụng đất nộp đủ tiền ngân sách nhà nước trong vòng 30 ngày kể từ ngày có thông báo, nếu quá thời hạn theo thông báo của cơ quan thuế thì hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền cọc nộp ngân sách theo quy định tại Quyết định 01/2015/QĐ-UBND thành phố ngày 15/1/2015 của UBND TP.Đà Nẵng.

Qua quá trình thực hiện thông báo của Cục Thuế, ngày 20/10/2017, Công ty Vipico thanh toán đợt 1 số tiền 326,7 tỷ đồng. Ngày 9/2/2018, nộp trễ 52 ngày so với thông báo của cơ quan thuế với số tiền 326,4 tỷ đồng và đóng tiền phạt nộp chậm vào ngân sách số tiền 5 tỷ đồng.

Ngày 16/11/2018, UBND TP.Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5443 hủy Quyết định 4105 ngày 28/7/2017 về công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 này. Lý do hủy, vì Công ty Vipico không thực hiện đúng cam kết tại phiếu đăng ký tham gia đấu giá; phương án đấu giá tại Quyết định 1228 ngày 7/3/2016 của UBND TP.Đà Nẵng và quy chế tổ chức cuộc đấu giá; đồng thời thu tiền cọc nộp vào ngân sách nhà nước thành phố theo quy định.

Phiên tòa Vipico kiện UBND thành phố Đà Nẵng ngày 25 và 26/9.

Ngày 28/11/2018, Công ty Vipico đã có đơn khởi kiện UBND TP.Đà Nẵng, yêu cầu TAND TP. Đà Nẵng hủy toàn bộ Quyết định số 5443 ngày 16/11/2018 của UBND TP.Đà Nẵng về việc Hủy Quyết định số 4105 ngày 28/7/2017 của UBND TP. Đà Nẵng về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt đã nêu trên. 

Tháng 5/2019, Công ty Vipico tiếp tục có đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu UBND thành phố Đà Nẵng phải bồi thường số tiền thiệt hại là 115 tỷ đồng.

Tại phiên tòa, đại diện Công ty Vipico cho rằng, UBND TP.Đà Nẵng áp dụng Nghị định 43/2014/NĐ-CP làm căn cứ pháp luật để hủy kết quả đấu giá của công ty là không đúng quy định pháp luật, mà trường hợp của Vipico là chậm nộp tiền sử dụng đất nên cần phải áp dụng NĐ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP.

Còn luật sư đại điện cho UBND TP.Đà Nẵng cho rằng, việc UBND thành phố áp dụng Nghị định số 43/2014/NĐ-CP-CP ngày 15/5/2014 để hủy kết quả đấu giá của Công ty Vipico là đúng quy định, bởi Nghị định số 43 chỉ áp dụng chế tài cho một chủ thể đó là người trúng đấu giá, còn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP áp dụng chế tài cho tất cả các chủ thể khác nộp tiền sử dụng đất không qua đấu giá.

Theo luật sư đại diện, Công ty Vipico là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, nên bị điều chỉnh bởi điểm d khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43 và Thông tư số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/04/2015 là đúng đối tượng được áp dụng. UBND TP.Đà Nẵng ra Quyết định Hủy công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất của Công ty Vipico vì  Vipico đã chậm nộp tiền trúng đấu giá 52 ngày là đúng chủ thể và đúng với các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai như đã nêu trên.

Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát đã đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của công ty Vipico, hủy Quyết định 5443 ngày 16/11/2018 của UBND thành phố. Theo đại diện VKS, UBND TP viện dẫn theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP về áp dụng, điều chỉnh cho chủ thế duy nhất là người trúng đấu giá để hủy kết quả đấu giá là không đủ cơ sở pháp lý. Trường hợp Công ty Vipico là trường hợp chậm nộp tiền được xử lý theo Nghị định 45/2014 cho phép người nộp tiền chậm sử dụng đất là không trái quy định pháp luật.

Đồng thời, đại diện VKS cũng đề nghị đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của Công ty Vipico.

Chiều nay, phiên tòa sẽ tiếp tục.