Biến đất trang trại thành biệt phủ
Nhiều năm nay, người dân xã Ba Trại bức xúc trước việc hàng ngàn m2 đất nông nghiệp ở thôn 7 bị gia đình ông Nguyễn Hà Hòa sử dụng sai mục đích. Thay vì chăn nuôi, trồng cây ăn quả như đề án đã được phê duyệt, ông Hòa đã cho xây dựng 20 biệt thự, cùng nhiều công trình phụ trợ trên diện tích 29.368m2 đất nông nghiệp và đất trồng cây lâu năm đã được UBND huyện Ba Vì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2009.
Để che mắt người dân, khu biệt thự luôn căng dòng chữ "Trang trại nghiên cứu và thử nghiệm giống bưởi Phúc Kiến vỏ đỏ".
Điều đáng nói, đến nay sau một thời gian dài được các cơ quan chức năng chỉ ra sai phạm, nhưng khu biệt thự này vẫn tồn tại thách thức dư luận.
Theo ghi nhận của PV, bốn xung quanh khu trang trại được xây dựng tường bao kín mít. Bên ngoài cổng luôn căng biển "Trang trại nghiên cứu và thử nghiệm giống bưởi Phúc Kiến vỏ đỏ", thế nhưng mỗi khi có người lạ tỏ ý định muốn vào thăm trang trại thì đều bị đội ngũ bảo vệ ở đây xua đuổi.
Ông Hoà cho xây dựng tường bao kín mít xung quanh trang trại.
Bên trong là 20 biệt thự được xây dựng kiên cố. Mỗi biệt thự có diện tích rộng khoảng hơn 100m2, kèm theo đó là nhiều công trình phụ trợ như: nhà điều hành, bể bơi, sân tenis, sân bóng đá mini… Cả khu trang trại như một khu sinh thái được quy hoạch chi tiết, khiến nhiều người ngỡ ngàng.
Phía bên trong trang trại là những biệt thự tiền tỷ
Nhiều người dân nơi đây cho biết, khu trang trại của ông Hoà không khác gì một khu dân cư được hình thành khoảng 10 năm trở lại đây. Người trong khu này cũng ít khi giao lưu với bên ngoài.
Tồn tại đến khi công ty thực hiện dự án?
Liên quan đến vụ việc trên ông Nguyễn Đức Dần- Chủ tịch UBND xã Ba Trại cho hay, năm 2010 ông Hoà cùng một nhóm bạn 20 người chơi với nhau, góp tiền xây 20 căn biệt thự cùng bể bơi, sân tenis, sân bóng đá mini trên diện tích đất trang trại được thuê trước đó. Sau khi xây dựng xong, 20 người này bốc thăm chia nhà, ai bốc được biệt thự nào thì sở hữu biệt thự đó.
20 căn biệt thự sai phạm vẫn tồn tại sau thời gian dài.
Khi nắm được sai phạm tại khu đất nói trên, UBND xã cùng các cấp chính quyền địa phương đã lập biên bản.
Ông Dần cho biết việc cưỡng chế phải chờ chỉ đạo của cấp trên
Thời gian sau đó, UBND huyện Ba Vì đã ra quyết định thu hồi dự án khu trang trại. Năm 2019, Uỷ ban kiểm tra trung ương vào kiểm tra, chỉ ra hàng loạt sai phạm tại đây.
Biên bản làm việc ngày 15/9/2016 do UBND xã Ba Trại cùng ông Nguyễn Hà Hòa đã ghi, hiện trạng sử dụng đất: Tổng diện tích thuê là 29.368m2, ông Hòa đã xây dựng 20 nhà ở có diện tích 4.000m2, làm đường đi nội bộ bằng xi măng, xây dựng 1 nhà điều hành 320m2, 1 bể bơi, 1 sân tenis, 1 sân bóng đá mini, 1 sân gạch, tường hoa xây xung quanh thửa đất và diện tích còn lại trồng cây lâu năm, cây ăn quả.
Cũng theo ông Dần, trước những sai phạm trên, UBND TP Hà Nội đã giao cho Sở Xây dựng chủ trì giải quyết. Tuy nhiên, Sở Xây dựng không giải quyết được, mới đây UBND TP Hà Nội lại giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Hiện chính quyền địa phương đang chờ chỉ đạo của cấp trên.
Ông Bạch Công Tiến- Chủ tịch UBND huyện Ba Vì cho biết, huyện đang xin chủ trương từ TP Hà Nội, đang thực hiện kết luận sau kiểm tra, TP Hà Nội đang họp bàn giải quyết. Khi nào TP Hà Nội có ý kiến chính thức giải quyết theo hướng nào, huyện Ba Vì sẽ giải quyết theo hướng đó.
Trước mắt, sai phạm huyện xử lý theo hướng xử lý vi phạm yêu cầu tháo dỡ. Ông Tiến viện lý do hiện khu đất trang trại nhà ông Hoà có trùng với dự án khu du lịch của một Công ty nên khi nào Công ty này triển khai thì sẽ thu hồi đất và tháo dỡ.
"Sai phạm này biến đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở, sai phạm đã rõ rồi. Khu trang trại này trùng với một khu du lịch, khi nào khu du lịch thực hiện thì huyện sẽ xin TP Hà Nội giải phóng mặt bằng. Công ty Văn Phú người ta đang triển khai. Thôi thì mình cứ để đấy coi như đến lúc bấy giờ họ (Cty Văn Phú- PV) thu hồi đất thì sẽ tháo dỡ. Cái phần ông xây dựng trái phép thì sẽ không được đền bù…", ông Tiến nói.
Ngày 23/9/2016 UBND xã Ba Trại đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Nguyễn Hà Hòa (địa chỉ tại P516, nhà D2, Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội) về hành vi: Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sản xuất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép; Tự ý xây nhà ở và các công trình khác trên đất thuộc dự án chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi tại khu vực thôn 7, xã Ba Trại, huyện Ba Vì vi phạm quy định tại điểm b, Khoản 2, Điều 8, Nghị định 102 ngày 10/11/2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo đó, hình thức xử phạt chính là 5 triệu đồng và các biện pháp khắc phục là yêu cầu ông Nguyễn Hà Hòa hoàn thiện các thủ tục giấy tờ, hồ sơ xin UBND huyện Ba Vì phê duyệt điều chỉnh bổ sung dự án để phù hợp mục đích sử dụng đất theo hiện trạng.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
