Hanel: Đối tác Cuba nợ 25 triệu USD 3 năm không trả, nhà nước chưa thể thoái vốn vì quá nhiều đất vàng

Về tình hình kinh doanh, năm 2020, HNE ghi nhận doanh thu hơn 448 tỷ đồng, giảm 9% so với năm 2019, lãi ròng đạt 20 tỷ đồng, giảm 65%.

Phía HNE cho biết, do từ ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 dẫn đến một số dự án trọng điểm của Hanel không được triển khai, hoạt động kinh doanh thương mại bị ngưng trệ theo lệnh phong tỏa cách ly.

Ngoài ra, việc lãi giảm sút đến từ việc công ty phải nộp thuế thuê đất KCN Sài Đồng B theo biểu giá mới nên chi phí bị tăng đột biến, mức chênh lệch lên đến 29 tỷ đồng ảnh hưởng đến cả doanh thu và lợi nhuận của Hanel.

Đáng chúy ý, Tài liệu ĐHĐCĐ cũng đề cập đến 2 khoản nợ khó đòi có trị giá hơn 680 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư và Phát triển N&G và một Đối tác Cuba.

Cụ thể, thông tin về khoản nợ phải thu đối với Công ty CP Đầu tư và Phát triển N&G (số nợ tạm tính đến 31/7/2015 là 102,9 tỷ đồng), Hanel cho biết đã gửi đơn kiện ra Tòa án Nhân dân huyện Phú Xuyên, TP. Hà Nội từ cuối tháng 8/2020 và đang chờ cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Ngoài ra, Hanel vẫn chưa thu hồi được khoản tiền hơn 25 triệu USD từ Tập đoàn Grupo De La Electronica, quốc tịch Cuba, tương đương khoảng 580 tỷ đồng. Bắt đầu từ kỳ hạn trả tiền ngày 30/8/2018 đến nay phía đối tác đã ngừng thanh toán.

Lý do phía đối tác đưa ra là việc Mỹ tăng cường cấm vận khiến tình hình tài chính Cuba trở nên khó khăn, đồng thời là tác động của Covid-19 tại đối tác nước bạn làm mất đi nguồn thu từ ngoại tệ. Vấn đề này đã dẫn đến việc tạm ngưng xuất khẩu hàng hóa của Hanel sang Cuba, ảnh hưởng lớn đến nguồn thu.

Về kế hoạch kinh doanh, năm 2021, HNE đặt mục tiêu tổng doanh thu 450 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức 21,3 tỷ đồng, gần như không đổi so với năm 2020.

Về lộ trình thoái vốn Nhà nước tại Hanel, do bất cập trong quy đình Pháp luật, quỹ đất và đặc biệt là việc xác định giá khởi điểm cổ phần, công ty chưa thể hoàn thành theo kế hoạch. HĐQT Hanel đã có văn bản báo cáo UBND TP. Hà Nội về các vướng mắc liên quan để xin ý kiến chỉ đạo, đồng thời nỗ lực thực hiện trong thời gian sắp tới.

Được biết, về quỹ đất, Hanel đang sở hữu một số lô đất có giá trị lớn như số 2 Chùa Bộc có diện tích 2.660 m2 và A12 Khương Thượng có diện tích 221,9 m2 (cùng ở quận Đống Đa); số 128C Đại La, quận Hai Bà Trưng có diện tích 413,6m2; số 36 Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm có diện tích 92,9 m2; đặc biệt là khu công nghiệp Sài Đồng B, quận Long Biên có diện tích 242.274 m2.

Dự án Khu đô thị khoa học, công nghệ, tài chính Hanel - Tân tạo rộng 270 ha với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng tại huyện Gia Lâm; Dự án Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội với tổng diện tích hơn 43 ha; điểm thông quan Cảng cạn Cổ Bi với diện tích 19,2 ha.

Ngoài ra, công ty cũng có 2 địa điểm thuê đất nhà nước đã chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án, bao gồm số 60 Nguyễn Đức Cảnh có diện tích 6.136 m2 và số 409 Lĩnh Nam (cùng ở quận Hoàng Mai) có diện tích 4.285 m2.

Tại Lô 02-E9 Phạm Hùng, quận Cầu Giấy có diện tích 4.188 m2, Công ty đang hợp tác với Công ty CP Đầu tư Alphanam với tỷ lệ 20% - 80% để triển khai tòa tháp thương mại điện tử và văn phòng cao 45 tầng. Khi hoàn thành, Alphanam sẽ được thuê 65% diện tích của Dự án trong 45 năm tương ứng với tỷ lệ góp vốn 80% (1.097 tỷ đồng) để thực hiện xây dựng Dự án.

Không chỉ vậy, Hanel và Đầu tư Alphanam còn hợp tác triển khai Dự án Khu đô thị Hanel - Alphanam quy mô lên tới 525.300 m2 tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Hai bên sẽ thành lập liên doanh phát triển Dự án, trong đó Hanel góp 20% bằng tiền vay từ Công ty CP Đầu tư Alphanam.

Đáng chú ý, công ty cũng góp vốn bằng đất đến 29.500 m2 tại dự án xây dựng và kinh doanh khách sạn tại số 360 Kim Mã, quận Ba Đình, trong khi tổng dự án là 30.406 m2.