Những cái tên doanh nghiệp bất động sản lãi nghìn tỷ trong năm Covid

Vinhomes lãi trước thuế hơn 100 tỷ/ngày

Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán VHM) – doanh nghiệp bất động sản "con cưng" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020.

Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 4 năm 2020 đạt 21.512 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ năm 2019. Đà tăng này chủ yếu do Vinhomes bước vào thời kỳ bàn giao lớn với các sản phẩm bàn giao chủ yếu của 4 dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Symphony.

Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế ghi nhận trong quý 4 đạt 14.847 tỷ đồng, tăng 98% so với kết quả thực hiện của quý liền trước, nhờ tăng trưởng bàn giao bán lẻ và bán buôn.

Luỹ kế cả năm, tổng doanh thu thuần hợp nhất tại doanh nghiệp "con cưng" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt 70.890 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm 2019; lãi hợp nhất trước thuế 37.047 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 27.839 tỷ đồng, tăng lần lượt 25% và 28% so với năm 2019.

Như vậy, bình quân mỗi ngày doanh nghiệp này lãi hơn 100 tỷ trước thuế. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong năm 2020 đạt 8.463 đồng, tăng 30% so với năm 2019.

Tương tự, năm 2020, Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va - (Novaland ,HOSE: NVL) ghi nhận doanh thu hợp nhất bao gồm doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng dự án là 8.600 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 3.884 tỷ đồng, vượt 6% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cho cả năm 2020, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm 2019.

Đáng chú ý, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020, Novaland ghi nhận doanh thu tài chính tăng vọt, lên mức 6.210 tỷ đồng. Theo Novaland, đây khoản lãi ghi nhận từ chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ cổ phần mà Novaland sở hữu tại các công ty dự án trong năm 2020 là 3.358 tỷ đồng, và lãi từ việc đánh giá lại khoản đầu tư ở các công ty con sau khi hoàn tất sát nhập vào Tập đoàn trong kỳ báo cáo là 2.384 tỷ đồng.

Nhờ vậy, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh ghi nhận hơn 5.026 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông cổ đông công ty mẹ hơn 3.896 tỷ đồng.

 Khang Điền, Hà Đô vượt kế hoạch kinh doanh

Trong khi đó, theo báo cáo tài chính quý IV/2020 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) cho biết, doanh thu thuần đạt 1.291 tỷ đồng tăng 35,6% so với cùng kỳ; lãi sau thuế trong quý IV hơn 383 tỷ đồng, giảm nhẹ 5,5% so với quý IV/2019.

Luỹ kế cả năm 2020, doanh thu thuần KDH đạt 4.532 tỷ đồng tăng 61% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 1154 tỷ đồng tăng 26% so với năm 2019. Năm 2020, Khang Điền đặt mục tiêu đạt 3.500 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận sau thuế ước đạt 1.100 tỷ đồng, theo đó kết thúc năm 2020 KDH hoàn thành vượt 29% mục tiêu về doanh thu và hoàn thành vượt 5% mục tiêu về lợi nhuận sau thuế.

Mới đây nhất, Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý IV/2020 với doanh thu thuần đạt gần 1.168 tỷ đồng, giảm nhẹ 5% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế của Hà Đô đạt hơn 298 tỷ đồng, giảm nhẹ 7% so với cùng kỳ. Trong đó, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là gần 204 tỷ đồng, giảm 29%.

Lũy kế cả năm 2020, Hà Đô mang về gần 4.998 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 15% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế tăng 13% lên hơn hơn 1.260 tỷ đồng. lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ tăng nhẹ 4%, đạt hơn 968 tỷ đồng.

Năm 2020, Hà Đô đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 5.394 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.173 tỷ đồng. Với kết quả trên, doanh nghiệp đã hoàn thành được 92% kế hoạch doanh thu và vượt 7% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Bước sang năm 2021, toàn ngành bất động sản được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực như việc sửa đổi các quy định pháp luật giúp tháo gỡ nhiều vấn đề gây ách tắc hàng loạt dự án trong những năm qua. Theo giới chuyên gia, lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản được kỳ vọng khởi sắc hơn trong năm 2021, đặc biệt là những doanh nghiệp có quỹ đất sẵn sàng phát triển các dự án ở các địa điểm tiềm năng.