Ai được miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Theo phản ánh của ông Lê Đức Huy (Quảng Trị), Khoản 2 Điều 11 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất có quy định:

"Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định".

Thôn của ông Huy (thôn Khe Xong, thị trấn KrôngKlang) nằm trong danh sách thôn đặc biệt khó khăn (xã không phải xã đặc biệt khó khăn) được ban hành kèm theo Quyết định số 582/QĐ-TTg ngày 28/4/2017 của Thủ tướng Chính phủ.

Ông Huy hỏi, thôn ông có được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP hay không?

Cục Thuế tỉnh Quảng Trị trả lời vấn đề này như sau:

Tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất có quy định:

Điều 11. Miễn tiền sử dụng đất

"…2. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định".

Tại Điều 1 Quyết định số 582/QĐ-TTg ngày 28/4/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt danh sách thôn đặc biệt khó khăn, xã khu vực III, khu vực II, khu vực I thuộc vùng dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2016-2020 thì địa bàn thị trấn KrôngKlang thuộc huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị nằm trong danh sách xã khu vực II, trong đó thôn Khe Xong là thôn vùng dân tộc thiểu số và miền núi nằm trong danh mục thôn, xã đặc biệt khó khăn theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, đối chiếu với các quy định trên, thời điểm trước ngày 4/6/2021, thôn Khe Xong thuộc thị trấn KrôngKlang, huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 và Quyết định số 582/QĐ-TTg ngày 28/4/2017 của Chính phủ.

Trường hợp tiền sử dụng đất phát sinh kể từ ngày 4/6/2021 trở đi thì đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 4/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ mới ban hành (thay thế Quyết định số 582/QĐ-TTg) phê duyệt danh sách các xã khu vực III, khu vực II, khu vực I thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2025.