Cụ thể, UBND quận Hoàng Mai đã công bố công khai tài liệu kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàng Mai tại trụ sở UBND quận Hoàng Mai và trên Cổng thông tin điện tử của Quận gồm: Nghị quyết số 35/NQ-HĐND ngày 10/12/2022 của Hội đồng nhân dân Thành phô Hà Nội về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2022, đự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2022 thuộc thẩm quyền quyêt định của Hội đông nhân dân Thành phố;
Quyết định số 259/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàng Mai. Danh sách 39 hộ gia đình, cá nhân đăng ký nhu câu chuyển mục đích sử dụng đất vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàng Mai.
Danh sách 39 hộ gia đình, cá nhân đăng ký nhu câu chuyển mục đích sử dụng đất vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàng Mai.
Cụ thể, các trường hợp được phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất bao gồm: phường Hoàng Liệt có 16 hộ gia đình, cá nhân; phường Lĩnh Nam có 1 hộ gia đình; phường Giáp Bát có 1 gia đình; phường Thịnh Liệt có 7 hộ gia đình, cá nhân; phường Đại Kim có 4 hộ gia đình, cá nhân; phường Thanh Trì có 7 hộ gia đình, cá nhân; phường Hoàng Văn Thụ có 1 hộ gia đình và phường Tương mai có 1 hộ gia đình.
Các phường Trần Phú, Định Công, Mai Động, Tân Mai, Yên Sở không đăng ký thực hiện năm 2022.
UBND quận Hoàng Mai cho biết, đối với thửa đất của các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao liên kề đất ở; đất vườn, ao xen kẹt trong khu dân cư và đất nông nghiệp xen kẹt được giao trong khu dân đăng ký bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022: Căn cứ Điều 52, Luật đất đai 2013, Điều 6 Thông tư số 30/2014/TTBTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và nhu câu của người đề nghị chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao liền kề đất ở; đất vườn, ao xen kẹt trong khu dân cư và đất nông nghiệp xen kẹt được giao trong khu dân cư, UBND các phường tổng hợp các trường hợp đủ điều kiện, báo Cáo UBND Quận để đăng ký bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 gửi về Phòng Tài nguyên và Môi trường trước ngày 12/5/2022.
Sau thời hạn nêu trên, UBND quận Hoàng Mai sẽ hoàn thiện danh mục bổ sung công trình, dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàng Mai trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, phê duyệt theo đúng kế hoạch, trước ngày 16/5/2022.
UBND quận Hoàng Mai cũng giao Phòng Tài nguyên và Môi trường cung cấp tài liệu để Văn phòng HĐND-UBND đăng tin công bố, công khai toàn bộ nội dung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàng Mai tại trụ sở UBND Quận và trên cổng thông tin điện tử Quận; tổ chức thực hiện tốt các nội dung trong Kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; hướng dẫn, đôn đốc UBND phường thuộc quận và các đơn vị liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022; tham mưu cho UBND Quận tổng hợp báo cáo định kỳ việc thực hiện Kế hoạch sử dụng đất theo quy định.
Ủy ban nhân dân các phường thuộc Quận: Có trách nhiệm công bố tài liệu về Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàng Mai tại trụ sở UBND phường trong kỳ kế hoạch sử dụng đât. Thông báo cho 39 hộ gia đình, cá nhân đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 đã được UBND Thành phố phê duyệt liên hệ với UBND phường để được hướng dẫn giải quyết việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Việc thông báo phải đảm bảo đến từng hộ gia đình, cá nhân. Báo cáo UBND Quận kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022 trước ngày 15 tháng 9 năm 2022.
Đất nông nghiệp xen kẹt gồm có 3 loại: Đất vườn, ao liền kề với đất ở; đất vườn, ao xen kẹt trong khu dân cư; đất nông nghiệp được giao nằm xen kẹt trong khu dân cư.
Điều kiện chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt thành đất ở: Căn cứ vào điểm d khoản 1 Điều 57, Luật Đất đai năm 2013, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở (đất phi nông nghiệp) phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều kiện để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở được quy định tại Điều 52 Luật này, cụ thể:
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Để thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, được quy định tại Điều 69, Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013.