Biệt thự MHDI Hải quân vùng 4 rao bán công khai trên mạng, chủ đầu tư nói gì?

Nguồn cung hàng đã tạm hết

Theo tìm hiểu của Dân Việt, trên các website, mạng xã hội từ cuối năm 2021 đến nay liên tục có những đơn vị giới thiệu là hợp tác với MHDI rao bán "xuất ngoại giao", biệt thự liền kề thuộc Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4/Quân chủng Hải Quân (QCHQ). Chỉ cần gõ cụm từ biệt thự MHDI Nha Trang hoặc dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4 là ra hàng chục các website rao bán.

Nếu như cách đây 1 tháng, chúng tôi tìm hiểu dự án này thì hàng loạt các đơn vị đã chào mời với giá 30 đến 32 triệu/m2 cho biệt thự 200m2.

"Nhà đầu tư muốn mua thì chỉ cần đặt cọc trước 300 triệu đồng, sau khi lấy được mã căn thì bên em sẽ đưa nhà đầu tư tới gặp trực tiếp chủ đầu tư để ký hợp đồng", một môi giới có văn phòng ở khu vực Cầu Giấy, Hà Nội cho biết.

Trong vai một nhà đầu tư, chúng tôi gọi vào các số điện thoại thì được giới thiệu là đã bán xong giai đoạn 1 của Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4/QCHQ và tạm thời đã hết hàng.

"Đây là dự án của MHD đầu tư đối ứng với tỉ lệ 35%, nên họ có xuất ngoại giao đã bán ra cho cán bộ của MHDI và cán bộ MHDI đã bán cho các nhà đầu tư theo hình thức vi bằng chứ chưa có hợp đồng. Nếu muốn mua lại thì anh phải mua theo hình thức vi bằng thứ cấp thì rủi ro cao hơn nên bên em không khuyến khích. Nếu anh vẫn có nhu cầu đầu tư ở dự án này thì chờ tầm khoảng 1 tháng nữa nhé", một môi giới tên D cho biết.

Tìm một số điện thoại rao bán dự án này ở website khác, chúng tôi cũng nhận được tư vấn: "Hiện tại bên em đang hết hàng và chờ đợt cung ứng mới anh ạ. Dự án có vướng mắc gì đó nên nguồn hàng đã tạm hoãn, có thể tầm 1 tháng nữa là có hàng em sẽ báo lại anh nhé", vị này cho biết.

Theo giới thiệu trên hàng loạt các website thì Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4 do MHDI xây dựng có diện tích 10,052 ha, là dự án phát triển nhà ở cho cán bộ sĩ quan Hải quân vùng 4 - Quân chủng Hải quân. Dự án nằm cách sân bay Cam Ranh 2 km, cách TP. Nha Trang 28 km; cách bãi biển 300m (về phía bên kia Đại lộ Nguyễn Tất Thành) và rất gần các khu vực hạ tầng xã hội sẵn có. Khu nhà ở cán bộ sỹ quan được bố trí ở giữa, tạo không gian yên tĩnh, bao gồm biệt thự - nhà vườn.

Tất cả là giả mạo!

Trao đổi với Dân Việt, Đại tá Đỗ Xuân Đại – Phó Tổng Giám đốc MHDI cho biết: "Hiện tại MHDI không có hợp tác với bất kỳ một đơn vị sàn bất động sản nào. Tất cả các đơn vị tự nhận là có hợp tác với MHDI để cung ứng các sản phẩm tại Nha Trang đều là giả mạo hết".

Ông Đại cũng cho biết, đối với Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4/QCHQ, UBND tỉnh Khánh Hoà giao cho MHDI làm chủ đầu tư và thi công. 

Mặc dù dự án có tên là Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4/QCHQ nhưng lại là dự án nhà ở thương mại và MHDI đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ với UBND tỉnh Khánh Hoà. Sản phẩm của dự án có 50% là dành cho cán bộ chiến sỹ, 50% còn lại là thương mại, được cung ứng ra thị trường.

Cũng theo ông Đại, hiện tại, dự án đã hoàn thành 50% phần thô và 50% đã hoàn thiện móng. Bộ Quốc phòng cũng đang duyệt danh sách cho các cán bộ Quân chủng Hải quân nhưng đến thời điểm này chưa có danh sách nên dự án cũng chưa bán.

"Trước đó, tại Quảng Ninh, MHDI triển khai dù chưa có gì cũng đã thấy có hợp đồng đặt vị trí từng chỗ cụ thể. Tôi khẳng định các sàn giao dịch bất động sản tự rao bán là đều lừa đảo, không liên quan tới MHDI", ông Đại nói.

Ông Đại cũng cho biết, việc rao bán của các sàn giao dịch BĐS đối với Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan vùng 4/QCHQ thì MHDI đều đã biết và có cảnh báo tới khách hàng.

"Đến nay, chúng tôi khẳng định chỉ có một giao dịch nội bộ khoảng 30 suất của các cán bộ MHDI theo hình thức đặt chỗ để huy động vốn cho dự án này chứ không có bất kỳ giao dịch nào với bên ngoài. Chúng tôi cũng chỉ cam kết giao dịch với cán bộ nội bộ của MHDI chứ không giao dịch với bất kỳ đơn vị nào hay với người thứ 3", ông Đại nhấn mạnh.