Nhiều sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM chấm dứt hoạt động

Ngày 11/1, Phòng Phát triển nhà ở và thị trường bất động sản (thuộc Sở Xây dựng TP.HCM) vừa công khai thông tin các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn.

Theo đó, Phòng Phát triển nhà ở và thị trường bất động sản cho biết hiện nay trên địa bàn TP.HCM có 60 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động. Những sàn này được thành lập trong giai đoạn từ tháng 5/2017 đến tháng 11/2022.

Bên cạnh đó, thời gian gần đây, TP.HCM cũng có 6 sàn giao dịch bất động sản chấm dứt hoạt động. Trong đó bao gồm 5 sàn chấm dứt hoạt động trong tháng 12/2022 và 1 sàn chấm dứt hoạt động trong tháng 9/2019.

Cụ thể, các sàn này bao gồm: Sàn giao dịch bất động sản Wonderland (quận 3) của Công ty TNHH Gia Luật Group, sàn giao dịch bất động sản Hiệp Long (quận Tân Bình) của Công ty CP Quản lý và Phát triển Hiệp Long, sàn giao dịch bất động sản DPV (quận 3) của Công ty CP Phát triển bất động sản DPV, sàn giao dịch bất động sản Milestone Land (TP.Thủ Đức) của Công ty TNHH ImPact Investment Consultancy và sàn giao dịch bất động sản Trung Thịnh (quận 6) của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Trung Thịnh.

Trước đó, tháng 9/2019, sàn giao dịch bất động sản Hoàng Anh (quận 10) của Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh cũng chấm dứt hoạt động.

Hồi tháng 10/2022, Sở Xây dựng TP.HCM ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn. Đây là những sàn được đăng thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tính đến ngày 30/9/2022.

Mục đích của kế hoạch là nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản. Phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng TP.HCM cũng sẽ đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc trong việc chấp hành quy định pháp luật của các sàn giao dịch để phối hợp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, tính đến tháng 9/2021, trên cả nước đã có khoảng 1.600 sàn giao dịch bất động sản được thành lập. Tại dự thảo Hồ sơ đề nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ đánh giá đa phần các sàn có quy mô nhỏ, tính chuyên nghiệp chưa cao, năng lực tài chính thấp, điều kiện về cơ sở vật chất, năng lực chuyên môn của đội ngũ nhân sự còn yếu...

Bên cạnh đó, việc giám sát hoạt động các sàn lâu nay đang bị buông lỏng, rất nhiều sàn thành lập ra rồi đóng cửa nhưng không báo cáo Sở Xây dựng khiến việc quản lý gặp nhiều khó khăn. Cơ quan quản lý cũng khó đánh giá được chất lượng cũng như năng lực thật sự của các sàn giao dịch hiện nay.