TP.HCM thúc các đơn vị triển khai đề án xây dựng 1 triệu nhà ở xã hội

Thời gian qua, nhu cầu nhà giá rẻ, nhà ở xã hội của người lao động tại TP.HCM không ngừng gia tăng. Tuy nhiên, số lượng dự án phát triển hiện nay không đủ cung ứng cho người thu nhập thấp.

Trước tình hình trên, UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo mới về việc triển khai thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Theo đó, UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư soát, ban hành quy trình giải pháp cụ thể để rút ngắn thủ tục hành chính trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các Sở ngành và Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP.HCM (HFIC) nghiên cứu đề xuất UBND TP xem xét việc bổ sung các dự án xây dựng nhà ở xã hội vào chương trình kích cầu đầu tư của thành phố để tổ chức triển khai thực hiện theo Nghị quyết số 98 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.

Bên cạnh đó, sở này phối hợp với Sở Tài chính về việc bổ sung vốn ngân sách nhà nước (nguồn vốn sự nghiệp) để hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp bất động sản tham gia và triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, tạo nguồn cung cho thị trường.

Chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan công bố công khai danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu để các doanh nghiệp quan tâm nghiên cứu, đề xuất tham gia.

Lãnh đạo thành phố cũng giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND các quận huyện và TP.Thủ Đức... trong quá trình lập, thẩm định và trình phê duyệt quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng phải thực hiện đúng quy định của pháp luật về công tác quy hoạch. Bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để phát triển nhà ở xã hội.

Khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định. Quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nghiên cứu rà soát, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch để bổ sung quỹ đất phù hợp phát triển nhà ở công nhân, nhà lưu trú cho công nhân thuê.

Ngoài ra, với các khu công nghiệp chưa sử dụng hết diện tích đất công nghiệp thì xem xét nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu công nghiệp đó để dành phần diện tích đất phát triển nhà ở công nhân, nhà lưu trú cho công nhân thuê, thiết chế của công đoàn cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp đó.

Bên cạnh đó, UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm đủ quỹ đất để triển khai thực hiện các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo quy định của pháp luật. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư.

Sở Xây dựng được giao chủ động phối hợp với các Sở ngành, UBND các quận  huyện và TP.Thủ Đức xây dựng, điều chỉnh bổ sung Chương trình phát triển nhà ở của địa phương theo quy định. Xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đến năm 2030 trình UBND TP ban hành.

Đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt; trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì tham mưu UBND TP để thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác.