Nghịch lý giá đất nội thôn ở tỉnh Đắk Nông đắt hơn khu vực tỉnh lộ, nông dân méo mặt khi chuyển đổi đất ở

Ông Nguyễn Quang Tình (bon Broih, thị trấn Đắk Mâm, huyện Krông Nô) phản ánh, gia đình đang ở tại khu vực trũng thấp, thường xuyên bị ngập úng nên dồn tiền mua 1 khu đất khác cùng trong bon để làm nhà với mong muốn có cuộc sống ổn định.

Khi ông đi làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở thì được thông báo mức giá chuyển đổi là 700.000 đồng/m2. Như vậy, nếu muốn chuyển đổi mục đích sử dụng 200m2 để dựng nhà, ông Tình phải trả 140 triệu đồng. Đây là số tiền rất lớn với gia đình làm nông, đang nuôi mấy đứa con nhỏ ăn học như ông Tình.

Thấy bảng giá đất quá cao, ông Tình đi tìm hiểu thì được biết, mức giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở các khu vực thuộc tuyến đường liên thôn, liên xã là 450.000 đồng/m2, còn các tuyến đường nội thôn khác đều có giá 270.000 đồng.

Không riêng ông Tình, ông Hoàng Duy Thọ (bon Broih, trấn Đắk Mâm) cũng nhận thấy bảng giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở khu vực nội thôn như hiện nay là quá cao so với mặt bằng chung. Khu vực này đa số người dân làm nông, cuộc sống rất khó khăn, do đó, ông Thọ kiến nghị chính quyền tỉnh Đắk Nông xem xét, điều chỉnh lại bảng giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho phù hợp với từng khu vực. Để người dân khi có nhu cầu xây dựng nhà ở thì thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy định.

Ông Nguyễn Hoàng Khôi – Chủ tịch UBND thị trấn Đắk Mâm, huyện Krông Nô cho biết, không riêng bon Broih, mà bon Dru, Joklinh (thị trấn Đắk Mâm) cũng gặp phải bất cập khi bảng giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở các các tuyến đường ngách của bon lại cao hơn nhiều so với các tuyến đường lớn khác. Cử tri cũng kiến nghị nhiều lần về vấn đề này, phía thị trấn cũng nhận thấy bất cập và đã tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét sửa đổi cho phù hợp.

Theo tìm hiểu của Dân Việt, bảng giá đất được UBND tỉnh Đắk Nông ban hành tại Quyết định số 08/2020 ngày 8/5/2020 quy định bảng giá đất giai đoạn 2020- 2024 trên địa bàn tỉnh Đắk Nông thì khu vực mà ông Nguyễn Quang Tình phản ảnh thuộc các tuyến đường bê tông ngoài khu trung tâm thị trấn Đắk Mâm có đơn giá chuyển mục đích sử dụng đất ở là 700.000 đồng/m2.

Trong khi đó giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại tuyến đường Tỉnh lộ 683 đoạn từ ngã ba vào nhà cộng đồng Bon Broih chỉ 450.000 đồng/m2; giá các tuyến đường nhựa ngoài khu trung tâm thị trấn (khu vực ba bon) là 250.000 đồng/m2. Như vậy cùng nằm trong khu vực 3 bon của thị trấn Đắk Mâm nhưng giá đường nhựa cao hơn giá đường bê tông, chênh lệch từ 250- 450 nghìn đồng/m2.

Sau khi UBND tỉnh ban hành "Bảng giá đất 2020-2024 trên địa bản tỉnh Đắk Nông", UBND thị trấn Đắk Mâm đã rà soát lại giá đất trên địa bàn và có văn bản đề nghị điều chỉnh giá một số tuyến đường chưa phù hợp trong Bảng giá đất, trong đó có tuyến đường mà ông Tình phản ánh.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.