Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh giao Chủ tịch UBND TP.Cẩm Phả khẩn trương kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả liên quan đến vụ "dự án quây núi đá vịnh Hạ Long làm 'hòn non bộ'".
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản số 3105 chỉ đạo kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP.Cẩm Phả.
Về việc này, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh giao Chủ tịch UBND TP.Cẩm Phả khẩn trương kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B; xem xét các vấn đề dư luận, báo chí phản ánh để có biện pháp giải quyết theo thẩm quyền và quy định của pháp luật; báo cáo kết quả thực hiện về UBND tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh chủ trì phối hợp với các sở, ngành có liên quan và UBND TP.Cẩm Phả rà soát hồ sơ pháp lý, quy trình thủ tục và các nội dung báo chí phản ánh liên quan đến dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả, tham mưu, đề xuất theo đúng các quy định của pháp luật, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 11/2023.
Việc chủ đầu tư đổ đất lấn biển, quây núi vịnh Hạ Long để làm khu đô thị đang gây bức xúc trong dư luận. Ảnh: D.X
Trước đó, nhiều ngày nay, khu vực đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả đoạn đi qua phường Hà Phong và phường Quang Hanh xuất hiện hàng loạt xe tải nối đuôi nhau chở đất đá để san lấp cho dự án Khu đô thị 10B.
Đáng chú ý, dự án này lấn ra vịnh Hạ Long cả cây số tính từ đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả và chưa có dấu hiệu dừng lại; nhiều núi đá của vịnh Hạ Long bị doanh nghiệp đổ đất quây kín thành "hòn non bộ" giữa dự án.
Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, đây là dự án Khu đô thị 10B, được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt năm 2021. Hiện, dự án đang được triển khai thực hiện. Dự án này nằm trên khu đất cực kỳ đắc địa bởi ngay mặt biển và trên trục đường ven biển đẹp nhất Quảng Ninh.
Được biết, ngày 27/9/2023 Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT) tỉnh Quảng Ninh phối hợp với các đơn vị liên quan đã tổ chức kiểm tra xác minh liên quan đến dự án này.
Các phương tiện, thiết bị máy móc rầm rộ thi công trên công trường dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP.Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
Qua công tác giám sát môi trường ven bờ vịnh Hạ Long nhận thấy, dự án khu đô thị tại khu 10B do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital (chủ dự án) đang đổ đất trực tiếp, không có kè vây xuống khu vực biển thuộc vùng đệm di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, vùng bảo vệ 2 của di tích quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long.
Bên cạnh đó, việc đổ đất trực tiếp xuống vùng nước vịnh Hạ Long mà không có các giải pháp bảo vệ môi trường sẽ gây ô nhiễm môi trường nước, ảnh hưởng đến các hệ sinh thái Khu Di sản thiên nhiên, Di tích Quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long.
Việc này cũng vi phạm các quy định về bảo vệ môi trường, bảo vệ Di sản theo Luật Bảo vệ Môi trường, Luật Di sản Văn hoá, Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Trên cơ sở kết quả kiểm tra, Sở TNMT tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Công ty TNHH Đỗ Gia Capital triển khai ngay các giải pháp kỹ thuật gia cố tuyến đường công vụ, đảm bảo không rửa trôi đất đá ra khu vực nước biển ven bờ dự án.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đề nghị Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tuân thủ theo hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng đã được thẩm định, cấp phép. Có biện pháp thi công phù hợp đảm bảo lưu thông nước khu vực bãi sú, vẹt 2 bên tuyến đường số 1. Giảm thiểu tác động tới tổng thể cảnh quan, môi trường của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.
Theo thông tin PV Dân Việt có được, sáng nay (6/11), đoàn liên ngành do Sở Tài nguyên - Môi trường (TNMT) tỉnh Quảng Ninh chủ trì sẽ đi kiểm tra việc khắc phục những sai phạm của Dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP.Cẩm Phả.
Công ty quây núi đá trên Vịnh Hạ Long thành "hòn non bộ" là ai?
Dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP.Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh nằm ở mặt biển vịnh Bái Tử Long, gần đường ven biển Hạ Long - Cẩm Phả.
Dự án này có tổng mức đầu tư là 1.232 tỷ đồng và hiện đang được thi công cấp tập. Dự án có quy mô 31,8ha được dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý III/2026.
Quy mô các hạng mục công trình gồm: 451 căn biệt thự và nhà ở liền kề; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự. Ngoài ra còn có các công trình thương mại dịch vụ, trong đó có các khách sạn 7 tầng. Quy mô dân số khoảng 2.524 người.
Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ cuối năm 2021.
Cụ thể, tại Quyết định 4720/QĐ-UBND ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án với giá trị trúng đấu giá là 1.192 tỷ đồng (giá khởi điểm 1.145,3 tỷ đồng). Đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital.
Quy mô đầu tư của dự án bao gồm 52.507m2 đất ở mô hình nhà liền kế và 17.636m2 đất ở mô hình biệt thự. Ngoài ra, còn các công trình thương mại dịch vụ và các hạng mục phụ trợ tại các lô ký hiệu TM-DV1, TM-DV2, TM-DV3 cao 7 tầng với tổng diện tích lô đất 21.129 m2.
Về tiến độ thực hiện, trong quý II/2022 hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, các thủ tục đầu tư; từ quý II/2022 đến quý II/2026 sẽ triển khai đầu tư xây dựng công trình; trong quý III/2026 hoàn thành toàn bộ dự án, đưa vào sử dụng.
Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập vào tháng 11/2021 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Trong đó, ông Trần Hoài Thanh góp 55% và ông Lê Minh Chiến góp 45%. Trụ sở chính đặt tại phường Cẩm Thạch, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
Đến năm 2022, Đỗ Gia Capital nâng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng. Lúc này, tỷ lệ sở hữu của ông Lê Minh Chiến và ông Trần Hoài Thanh cũng đảo chiều. Trong đó, ông Chiến năm giữ 99,99% vốn điều lệ, số ít còn lại thuộc về ông Thanh.
Sinh năm 1984, ông Trần Hoài Thanh hiện là Giám đốc và là người đại diện theo pháp luật của Đỗ Gia Capital.
![Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo kiểm tra dự án quây núi đá vịnh Hạ Long làm "hòn non bộ" - Ảnh 1.](https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/11/6/lan-bien-vinh-ha-long-cam-pha-quang-ninh-16992314505291660695413.jpg "Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo kiểm tra dự án quây núi đá vịnh Hạ Long làm "hòn non bộ" - Ảnh 1.")
![Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo kiểm tra dự án quây núi đá vịnh Hạ Long làm "hòn non bộ" - Ảnh 2.](https://danviet.mediacdn.vn/296231569849192448/2023/11/6/chu-tich-quang-ninh-chi-dao-kiem-tra-lan-bien-vinh-ha-long-lam-du-an-16992445941461371575811.jpg "Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo kiểm tra dự án quây núi đá vịnh Hạ Long làm "hòn non bộ" - Ảnh 2.")
