Chủ đầu tư ô đất N14, N15 Lê Văn Lương đã dời trụ sở khỏi Hà Nội

Chủ đầu tư mới, nhưng không lạ

Về 2 ô đất N14, N15 vừa bị dừng Quyết định Chủ trương đầu tư, trước đây từng có tên cũ là ô đất 5.1-NO và 5.5-NO, ban đầu, Dự án có chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư khai thác và kinh doanh Hà Nội. Tại Quyết định phê duyệt chi tiết hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, ô đất ký hiệu N14 và N15 được công bố có tổng diện tích đất khoảng 12.062m2. 

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Khai thác và Kinh doanh Hà Nội làm chủ đầu lập dự án công trình chức năng hỗn hợp dịch vụ công cộng và nhà ở.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm mật độ xây dựng khoảng 50,3%, tổng diện tích sàn khoảng 102.315m2 (chưa bao gồm các tầng hầm, tầng kỹ thuật, không gian thông tầng và tum thang). 7 công trình có tầng cao lần lượt là 4, 5, 21, 22, 24, 26 và 32 tầng (chưa bao gồm tầng kỹ thuật, tum thang). Dự kiến khi hoàn thành sẽ có hơn 102 nghìn dân số.

Nhưng đến tháng 5/2016, vai trò chủ đầu tư dự án bất ngờ được chuyển sang cho Công ty CP Đầu tư và Thương mại Louis (Công ty Louis).

Tại thời điểm đó, Công ty Louis dù mới được thành lập khoảng 3 tháng nhưng cũng không hề lạ. Bởi đây là doanh nghiệp tách ra từ chính chủ đầu tư cũ - Công ty CP đầu tư khai thác và kinh doanh Hà Nội.

"Bóng dáng" Tập đoàn Lã Vọng

Ngoài ra, Louis còn có cơ cấu cổ đông "sát sườn" với Tập đoàn Lã Vọng khi nhóm cổ đông sáng lập có sự xuất hiện của ông Lê Văn Vọng – người sáng lập Lã Vọng Group. Cổ đông sáng lập của Louis còn có bà Đặng Thị Lý, Đinh Thị Liên, Dương Thị Nhàn và ông Lê Văn Hải.

Khoảng thời gian từ năm 2018 đến 2020, vốn điều lệ của Louis liên tục biến động khi giảm từ 450 tỷ đồng xuống còn 266 tỷ đồng rồi vỏn vẹn 20 tỷ đồng. 

Trong lần cập nhật mới nhất vào tháng 9/2022, Công ty Louis đã chuyển trụ sở từ quận Đống Đa, thành phố Hà Nội về xã Hoằng Xuân, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Địa chỉ này trùng với người đại diện theo pháp luật hiện tại là ông Vũ Văn Thái giữ chức vụ Tổng Giám đốc. Để có thêm thông tin đa chiều, PV Dân Việt đã liên hệ theo số điện thoại được doanh nghiệp công bố nhưng không có người nhấc máy.

Riêng với dự án tại các ô đất N14, N15, suốt quá trình triển khai giải phóng mặt bằng, dự án phát sinh đơn thư. Trước những ý kiến của cử tri Hà Nội đề nghị TP Hà Nội tăng cường chỉ đạo, kiểm soát tiến độ, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Bí thư Thành uỷ về việc kiên quyết thu hồi đối với hàng loạt dự án treo, chậm triển khai, sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn thành phố, trong đó có dự án N14, N15, đường Lê Văn Lương. Căn cứ báo cáo của Thanh tra Thành phố và xem xét đơn thư, tháng 2/2020, UBND thành phố Hà Nội đã có chỉ đạo dừng thực hiện quyết định chủ trương đầu tư dự án. 

Tháng 5/2022, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng công bố Kết luận thanh tra, trong đó chỉ ra một số lô đất bên đường Lê Văn Lương – Tố Hữu chậm tiến độ nhiều năm, bỏ hoang lãng phí.