Cận cảnh loạt chung cư Hà Nội tăng giá "phi mã", có nơi rao bán gần 175 triệu đồng/m2

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 đã tăng vọt so với năm 2023. Cụ thể, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm tăng đến 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thực tế, nhiều môi giới và chuyên gia bất động sản cũng nhận xét giá chung cư Hà Nội đang “leo thang” và chưa dấu hiệu dừng.

Hàng loạt dự án chung cư từ bình dân đến cao cấp có mức tăng giá trên 30% chỉ sau 1 năm. Trong đó, danh sách các dự án chung cư có giá rao bán tăng nhất như: Sun Grand City tăng 33%, Royal City (tăng 33%), The Pride (tăng 33%), Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%. 

Trong số này, dự án chung cư Sun Grand City của Tập đoàn Sungroup có giá rao bán trung bình từ 80 triệu đồng/m2 (đầu năm 2023) đã tăng lên thành 107 triệu đồng/m2 (đầu năm 2024), tăng gần 30 triệu đồng/m2 trong vòng 1 năm. 

Đáng chú ý, thời điểm hiện tại trên website Batdongsan.com.vn, giá rao bán đối với các căn hộ chung cư dự án Sun Grand City đạt mức hơn 155 - 174,19 triệu đồng/m2. Trong đó, căn hộ được rao bán có giá cao nhất là 42 tỷ đồng, có diện tích 270m2.

Bên cạnh đó, nhiều dự án chung cư cũng tăng gần 30% như: Mipec Rubik 360 và Vinhomes West Point (tăng 28%); chung cư Đại Thanh (tăng 27%), Seasons Avenue (tăng 26%),... Đặc biệt, dự án chung cư Đại Thanh là một trong những dự án hiếm hoi có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2 trong đầu năm 2023 thì sau 1 năm, giá rao bán trung bình đã lên tới 26 triệu đồng/m2.