Hà Nội: Đang đấu giá đất Hoài Đức bớt "nóng", kỳ vọng giá không quá 100 triệu đồng/m2

Giá khởi điểm phiên đấu giá đất Hoài Đức là 7,3 triệu đồng/m2. Các thửa đất đấu giá có diện tích trung bình 97 m2, cá biệt những lô rộng lên tới 144 - 172 m2. 

Tiền đặt trước đấu giá từng thửa đất bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm, khoản tiền cọc cho các lô đất dao động trong khoảng 141 - 251 triệu đồng/thửa.

Theo công bố từ Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia phiên đấu giá là ngày 8/11. Hình thức đấu giá vẫn là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu là 6 vòng. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 6 triệu đồng/m2.

Có mặt tại địa điểm đấu giá từ sớm, trao đổi với phóng viên Dân Việt, chị Nguyễn Thị Mai (32 tuổi, Hoài Đức) chia sẻ: "Tôi tham gia đấu giá 2 lô đất để phục vụ kinh doanh. Ngày 4/11 vừa qua, tôi cũng tham gia đấu giá nhưng không trúng lô nào".

Tâm sự với Dân Việt, chị Mai cho biết ngày 4/11 vừa qua chị bỏ về khi mức giá đã trên 90 triệu đồng/m2. Hôm nay trở lại, chị mang tâm lý giá sẽ dao động khoảng 80 - 85 triệu đồng/m2 còn nếu quá sức thì vẫn đành "chịu".

Hay với chị Bùi Hương Linh (nhà đầu tư huyện Hoài Đức), hôm nay nhóm chị tham gia đấu 10 lô đất. Chị rỉ tai những "người cùng ngành" rằng: Hôm nay chỉ cần trả giá sát với sàn thôi, không "thổi" giá nữa cho dễ thanh khoản. 

Chị Linh đánh giá những lô đất này có vị trí không đẹp bằng những lô trước đấu giá, mặt tiền chỉ khoảng 5 m nên có thể sẽ khó sang tay liền. Chị dự đoán lần này giá cao nhất cũng sẽ dao động trong khoảng 85 - 100 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, chị Linh còn chia sẻ những lô đất trước chị vẫn chưa "trao tay" được nên lần này nhóm chị mang tâm lý đấu giá khá thận trọng.

Trái với quan điểm của chị Linh, có nhiều nhà đầu tư lại cho rằng vị trí những lô đất ngày hôm nay lại tương đối đẹp. Cả hai khu đều sở hữu hướng nhìn thẳng ra đường Vành đai 4 và nằm ngay cạnh hồ nước. Riêng lô LK05 sẽ nằm kế bên sân bóng. Còn lô LK06 sẽ tọa lạc cạnh dự án nhà ở xã hội.

Đáng chú ý nhiều nhà đầu tư có ý muốn nhắm đến lô đất LK06 bởi đây là lô góc có vị trí rất đẹp, rất phù hợp để xây nhà ở, hay kinh doanh đều được. Nhiều khả năng, lô góc này sẽ được trả giá cao lên tới hơn 100 triệu đồng/m2.

Phần lớn người tham gia đấu giá ngày hôm nay đều dự tính phiên đấu giá chỉ kéo dài như lần trước, khoảng 10 tiếng là có thể kết thúc.

Về phía khâu tổ chức, phiên đấu giá lần này vẫn tiếp tục được kiểm tra kỹ và khắt khe. Hoạt động tác nghiệp của cơ quan truyền thông báo chí tại buổi đấu giá này vẫn tiếp tục gặp nhiều khó khăn, điều này thể đúng quy định, quy chế của ban tổ chức, tuy nhiên việc vào cuộc của cơ quan báo chí là cần thiết thể hiện sự minh bạch của cuộc đấu giá.