Một huyện ngoại thành Hà Nội thu về hơn 430 tỷ đồng sau 2 ngày đấu giá đất
Đấu giá đất Ứng Hòa có giá trúng cao nhất 82 triệu đồng/m2
Theo Trang thông tin điện tử huyện Ứng Hoà, trong 2 ngày 10 và 11/11 vừa qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện phối hợp với Công ty đấu giá Hợp danh Lạc Việt tổ chức 4 phiên đấu giá đất ở tại Khu đất ký hiệu LK1 và LK2 thuộc thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt.
Cụ thể, tài sản bán đấu giá là 61 thửa đất có tổng diện tích 9.644 m2. Diện tích mỗi thửa từ 99 - 120m2, khoản tiền đặt trước từ 129 - 248 triệu đồng/thửa, giá khởi điểm từ 6 - 7,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất đấu giá có vị trí nằm tại khu trung tâm của huyện.
Mức giá trúng đấu giá thấp nhất là 56 triệu đồng/m2, mức giá cao nhất lên tới 82,5 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá 61 thửa đất tại huyện Ứng Hòa. Ảnh: UBND huyện Ứng Hoà
Tại phiên đấu giá, khách hàng đấu giá theo hình thức mới là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu là 4 vòng bắt buộc. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 5 triệu đồng/m2.
Kết quả, qua 2 ngày đã tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được gần 438,3 tỷ đồng. Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội, hình thức đấu giá tại các phiên đấu giá lần này của huyện Ứng Hòa đã có sự điều chỉnh thay đổi nhằm đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
Theo khảo sát, hiện giá rao bán đất nền tại thị trấn Vân Đình và xã Liệt Bạt đang dao động trong khoảng 35 - hơn 70 triệu đồng/m2. Như vậy giá trúng đấu giá như trên không phải quá cao so với mặt bằng chung tại khu vực này.
Cũng trong ngày 11/11, huyện Hoài Đức đã tổ chức đấu giá thành công 32 thửa đất tại xã Tiền Yên. Hầu hết các thửa đất có giá trúng quanh mức 79 - 85 triệu đồng/m2. Trong đó, mức trúng thấp nhất là 79,3 triệu đồng/m2; cao nhất là 109,3 triệu đồng/m2.
Theo ghi nhận của Dân Việt, những người tham gia phiên đấu giá cho rằng, mặt bằng giá trúng đã “dễ thở” hơn so với hai phiên trước dù vị trí những lô này là sát cạnh nhau. Đặc biệt, những lô có giá 79 - 85 triệu đồng/m2 được dự đoán sẽ có khả năng thanh khoản tương đối tốt.
Thường các lô góc trong những phiên đấu giá sẽ là lô hot, nhưng trong phiên đấu giá 11/11 tại Hoài Đức, xuất hiện một số lô góc có giá trúng “chỉ” 79,3 triệu đồng/m2 như LK05-16 và LK06-01. Nguyên nhân xuất phát từ việc đây là các thửa nằm ở vị trí trong cùng của khu đất hoặc có hướng nhìn ra đền chùa. Theo như phong thủy của giới đầu tư thì những lô này còn "tóp hậu" nên việc kinh doanh sẽ không thuận lợi.
