Vì sao việc xây dựng nhà ở xã hội Đồng Nai cứ mãi ì ạch?

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội còn ì ạch

Theo HĐND tỉnh Đồng Nai, việc thực hiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, các hình thức phát triển nhà ở xã hội chưa đạt mục tiêu Nghị quyết đề ra.

Cụ thể, mục tiêu giai đoạn 2014-2020 đạt 21.500 căn, tuy nhiên Đồng Nai chỉ đạt 3.498 căn.

Giai đoạn 2021-2025 cũng chậm so với kế hoạch. Kế hoạch giai đoạn này xây dựng 10.000 căn.

Đến nay, tỉnh chỉ mới hoàn thành 1.660 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2023 hoàn thành 945 căn, và năm 2024 hoàn thành 715 căn.

Như vậy, năm 2025, Đồng Nai phải xây dựng thêm 8.340 căn để đạt mục tiêu 10.000 căn.

Cập nhật mới đây của Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết, tỉnh đang xây dựng 1.098 căn, trong đó có 1.000 căn tại phường Long Bình Tân (TP.Biên Hòa) và 98 căn tại thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom).

Để đạt mục tiêu Nghị quyết thì từ nay đến năm 2025, Đồng Nai phải khởi công, xây dựng thêm ít nhất 7.242 căn.

Ông Hồ Văn Hà – Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai thừa nhận, kết quả đạt được vẫn còn hạn chế, tiến độ chưa đạt yêu cầu đề ra.

Nguyên nhân chủ yếu do công tác lập hồ sơ chủ trương đầu tư của một số địa phương chưa đạt theo mục tiêu.

Công tác lựa chọn nhà đầu tư còn chậm. Đến nay, tỉnh có 9 dự án đã được UBND tỉnh duyệt chủ trương đầu tư với quy mô 12.000 căn. Trong đó, có 2 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư (quy mô 4.000 căn).

Trong 2 dự án này, tỉnh chỉ mới giao đất cho 1 dự án; 5 dự án đã đăng tải hồ sơ mời quan tâm nhưng phải tạm dừng chờ rà soát lại theo Nghị quyết 115 của Chính phủ (quy mô 5.000 căn); 2 dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư (quy mô 3.000 căn).

Thực tế cũng cho thấy nhiều chủ đầu tư ưu tiên đầu tư nhà ở thương mại, chậm đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất 20% để đầu tư nhà ở xã hội hoặc bàn giao cho nhà nước.

Sở Xây dựng đang trình HĐND tỉnh Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất; đồng thời đẩy nhanh các thủ tục liên quan để lựa chọn nhà đầu tư đối với 7 dự án nhà ở xã hội đã được duyệt chủ trương đầu tư.

Đồng thời, Sở Xây dựng đề nghị UBND các huyện, thành phố tiếp tục rà soát, đề xuất bổ sung quỹ đất khác thay thế có vị trí trung tâm, vị trí phải thuận lợi, phù hợp xây dựng nhà ở xã hội chung cư.