Theo đó, dự án nằm ở phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong, với tổng diện tích hơn 235 ha, quy mô dân số khoảng 9.700 người với 171 căn nhà ở thấp tầng liên kế, 150 căn biệt thự, 0,9 ha đất phát triển nhà ở xã hội...
Dự án có tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 5.300 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Trước đó, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tỉnh Khánh Hòa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật; các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, nhà văn hóa…
Khu kinh tế Vân Phong bao quanh vịnh Vân Phong ở phía Bắc tỉnh Khánh Hòa được thành lập từ năm 2006 với mục tiêu trở thành động lực phát triển kinh tế, trung tâm đô thị khu vực Nam Trung Bộ, vùng kinh tế trọng điểm Trung Bộ. Khu kinh tế Vân Phong hiện là một trong ba khu kinh tế trọng điểm quốc gia và có quy mô lớn thứ hai cả nước, chỉ sau Khu kinh tế Vân Đồn.
Theo đó, Khu kinh tế Vân Phong có tổng diện tích khoảng 150.000 ha nằm trên địa phận huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa với 70.000 ha mặt đất, còn lại mặt nước.