Vốn ngoại FDI chảy vào bất động sản trong tháng 1/2025 giảm tới 1 nửa so với cùng kỳ
Theo báo cáo mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tổng vốn đầu tư đăng ký mới, điều chỉnh vốn và góp vốn mua cổ phần của các nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 4,33 tỷ USD trong tháng 1/2025, tăng 48,6% so với cùng kỳ năm 2024.
Vốn đăng ký cấp mới có 282 dự án được cấp phép với số vốn đạt 1,29 tỷ USD, giảm 6,6% so với cùng kỳ năm trước về số dự án và giảm 43,6% về số vốn đăng ký. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 248,5 triệu USD, chiếm 19,3% tổng vốn đăng ký cấp mới.
Trung Quốc là nhà đầu tư lớn nhất trong số 33 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư được cấp phép mới tại Việt Nam trong tháng 1, với 380,3 triệu USD, chiếm 29,5% tổng vốn đăng ký cấp mới.
Tiếp đến là Singapore với 372,3 triệu USD, chiếm 28,9%; Hong Kong (Trung Quốc) với 103,6 triệu USD, chiếm 8,1%; Hoa Kỳ với 98,4 triệu USD, chiếm 7,6% và Nhật Bản với 52,1 triệu USD, chiếm 4,1%.
Trong tháng 1, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 72,5 triệu USD, giảm 50% so với cùng kỳ. Ảnh: CTV
Xét theo lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 16 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 1,09 tỷ USD, chiếm 23,5% tổng vốn đầu tư đăng ký, giảm 6,4% so với cùng kỳ.
Tháng 1/2025, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam ước đạt 1,51 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 72,5 triệu USD, chiếm 4,7% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện (giảm 50,8% so với mức 147,3 triệu USD của tháng 1/2024).
"Thủ phủ công nghiệp" Bắc Ninh dẫn đầu cả nước về hút vốn FDI tháng đầu năm
Xét theo địa bàn nhận đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 39 tỉnh, thành phố trên cả nước trong tháng 1/2025. Trong đó, Bắc Ninh dẫn đầu với hơn 1,39 tỷ USD, gấp gần 6,1 lần cùng kỳ và chiếm 32,2% tổng vốn đầu tư cả nước.
Đồng Nai đứng thứ hai với gần 959 triệu USD, chiếm 22,1% tổng vốn đầu tư đăng ký, gấp hơn 3,4 lần cùng kỳ. Hà Nội đứng thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký 716,4 triệu USD, chiếm 16,8% tổng vốn đầu tư cả nước, tăng 1,9% so với cùng kỳ. Tiếp theo lần lượt là TP HCM, Hải Phòng, Bình Dương…
Bắc Ninh dẫn đầu với hơn 1,39 tỷ USD, gấp gần 6,1 lần cùng kỳ và chiếm 32,2% tổng vốn đầu tư cả nước. Ảnh: CTV
Việc ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ cũng được nhìn nhận sẽ đem lại những tác động nhất định. Theo đó, trong nhiệm kỳ lần 1 của ông Trump (2017 - 2021), sau khi áp thuế 25% lên hàng hóa Trung Quốc và bắt đầu cuộc chiến tranh thương mại, nhiều công ty đã dịch chuyển sản xuất để giảm rủi ro phụ thuộc vào Trung Quốc.
Xu hướng Trung Quốc + 1 mở rộng và lượng lớn vốn FDI đã chuyển dịch sang các nước ASEAN (trong đó có Việt Nam). Lượng vốn FDI chảy vào các nước ASEAN đã tăng khoảng 39% trong năm 2017 (trong đó lượng vốn FDI đăng ký của Việt Nam tăng 47%).
Trong quá trình tranh cử tổng thống lần 2, ông Trump đã cam kết tăng mạnh thuế nhập khẩu đối với hàng hóa từ Trung Quốc, với mức thuế dự kiến lên đến 60%. Nhiều công ty chứng khoán đưa ra báo cáo kỳ vọng xu hướng dịch chuyển dòng vốn FDI sang Việt Nam và ASEAN có thể được đẩy mạnh một lần nữa.
