Hết vướng cống lại gặp mương QL20, có sổ đỏ không được làm nhà

Hết vướng cống, lại gặp mương 

Năm 2016 ông Nguyễn Chánh Trung (49 tuổi, xã Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng) được UBND huyện Đức Trọng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) đối với thửa đất giáp quốc lộ 20. Đến tháng 3/2019 ông Trung làm thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở, nhưng Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện không chấp thuận.

Ông Trung dẫn PV đi xem hiện trạng cống nằm giữa lô đất của gia đình mình. Ảnh: Văn Long.

Lý do không cấp giấy phép xây dựng cho ông Trung là: “Mặt bằng định vị tứ cận không thể hiện giáp mương dẫn dòng đường Quốc lộ 20. Phương án thi công móng và tầng bán hầm chưa đảm bảo an toàn. Nếu thực hiện theo hồ sơ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng này thì công trình không có đường đi để tập kết vật tư xây dựng công trình cũng như lối đi vào nhà và lối đi lên Quốc lộ 20”.

Vào mùa mưa, một lượng nước lớn từ QL20 xả thằng vào lô đất của gia đình ông Trung. Ảnh: Văn Long.

Trong khi đó, GCN QSDĐ của ông Trung được huyện Đức Trọng cấp vào tháng 1/2016, còn mương dẫn dòng Quốc lộ 20 được thi công vào tháng 9/2016 nên đương nhiên không thể hiện trên sổ đỏ, và lỗi này không phải do ông Trung. Các lý do còn lại đều liên quan đến một cống thoát nước của Quốc lộ 20 xả nước vào lô đất của ông Trung, việc xuất hiện mương dẫn dòng đi dọc Quốc lộ 20 (trước thửa đất của ông Trung) cũng xuất phát từ cái cống này.

Cụ thể, sau khi ông Trung có đơn khiếu nại việc làm cống xả nước vào lô đất của mình,  Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Đức Trọng và UBND xã Ninh Gia mời ông ra hiện trường chứng kiến việc làm mương dẫn dòng, được hiểu như một cách khắc phục. Theo đó mương dẫn dòng sẽ hướng dòng nước đi dọc Quốc lộ 20, rồi đổ ra vùng trũng tại một vị trí khác. Nhưng rốt cục, cũng vì cái mương này mà ông Trung không thể làm nhà.

Bản thiết kế đánh máy sai?

Liên quan đến cống thoát nước Quốc lộ 20, ông Trung đã tự thu thập được bản thiết kế Dự án đầu tư xây dựng công trình khôi phục, cải tạo QL20 do Bộ GTVT phê duyệt ngày 7/9/2015. Theo đó tại cọc H4 (Km 186+407) có một cống tròn bằng tôn rỉ đáy, giải pháp thiết kế là phá bỏ cống cũ và thay bằng cống tròn bê tông cốt thép khẩu độ D1.0M. Nhưng trên thực tế, cống này lại được làm cách đó 7m về hướng thành phố Đà Lạt (Lâm Đồng) chứ không phải tại cọc H4 (Km 186+407) và xả nước vào đất của ông Trung.

Theo bản thiết kế được Bộ GTVT phê duyệt thì cống thoát nước ngang đường nằm tại đây chứ không phải trước thửa đất của ông Trung. Ảnh: Văn Long.

Sau khi ông Trung khiếu nại, ngày 24/8/2016, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Đức Trọng đã tổ chức buổi làm việc giữa các bên liên quan với ông Trung. Tại cuộc họp, đại diện Ban quản lý dự án 85 (BQLDA85) thuộc Bộ GTVT và Công ty TNHH BOT&BT Quốc lộ 20 giải thích việc xây dựng cống thoát nước ngang đường tại vị trí trên là đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.

Ông Trung không đồng ý nên tại buổi làm việc tiếp theo, ngày 30/12/2016, đại diện BQLDA85, Công ty TNHH BOT&BT Quốc lộ 20 và đơn vị tư vấn thiết kế lại giải thích rằng bản thiết kế bị... đánh máy sai (cống nằm tại vị trí Km 186 + 407 nhưng đánh máy sai thành Km 186 + 400), chứ không phải đơn vị thi công dịch chuyển.

Đến nay, dù đã trải qua 4 cuộc họp với các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan, nhưng vụ việc của gia đình ông Trung vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Trao đổi về vụ việc trên, ông Lê Nguyên Hoàng - Phó Chủ tịch UBND huyện Đức Trọng cho biết: “UBND huyện đã giao các ngành liên quan xử lý khiếu nại của ông Trung, hiện nay vẫn chưa thấy báo cáo kết quả, chúng tôi ghi nhận và sẽ cho rà soát lại quá trình giải quyết”.                                             

Clip nước mưa từ QL20 xả thẳng vào lô đất của gia đình ông Trung.