Loạn "sổ đỏ" giả: Bỏ tiền tỷ mua đất "ảo"

Đất đẹp... như mơ

Ngày 24.2, một nhóm 6 người dân ở Bình Dương và huyện Củ Chi đã gặp phóng viên tố cáo hành vi làm giả giấy tờ để lừa đảo của một người đàn bà có tên ảo là “Nguyễn Thị Đẹp”.

Các nạn nhân tố cáo hành vi lừa đảo của bà “Đẹp”.

Theo trình bày của nạn nhân Lê Ngọc Huệ (46 tuổi, ngụ xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, TP.HCM), khoảng tháng 7.2011, thông qua nhiều đầu mối, bà Huệ gặp một người phụ nữ muốn bán một mảnh đất đẹp. Người này tự giới thiệu tên là Nguyễn Thị Đẹp (SN 1975, ngụ phường Phú Hòa, thị xã Thủ Dầu Một).

Bà Đẹp nói mảnh đất bà muốn bán “đẹp như mơ”: Rộng 3.656,6m2 với 3 mặt tiền, tọa lạc ngay phường Phú Hòa – khu vực trung tâm của tỉnh Bình Dương. Bà Đẹp hô giá 1 tỷ đồng và được bà Huệ đồng ý ngay. Bà Huệ không hề biết mảnh đất mà mình định mua không phải của bà Nguyễn Thị Đẹp mà là của một người đàn ông tên chính xác là Trần Văn Đẹp.

Bà Huệ yêu cầu bà Đẹp dẫn đi xem đất. Tới nơi, bà Huệ còn cẩn thận hỏi người dân xung quanh: “Đây có phải là đất của bà Đẹp không?”. Người dân trả lời là “đúng!” vì cho rằng hai tiếng “bà Đẹp” tức ám chỉ vợ ông Đẹp!.

Bà Huệ trao trước cho bà Đẹp 200 triệu đồng và nhận một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính, tức sổ đỏ); một tờ khai về tình trạng hôn nhân (bản chính); 1 CMND và 1 sổ hộ khẩu (bản photo). Tất cả giấy tờ trên đều mang tên Nguyễn Thị Đẹp. Hai bên hẹn 5 tháng sau ra phòng công chứng để ký hợp đồng sang nhượng. Trước khi đến hẹn, bà Đẹp còn mò tới nhà bà Huệ và mượn thêm 3 lần tiền (tổng cộng 70 triệu đồng – nâng tổng số tiền nhận trước lên 270 triệu đồng).

Đến ngày hẹn, bà Đẹp khóa máy. Nghi mình bị lừa, bà Huệ dò tìm nhà của chủ lô đất thực sự. Tới nơi người nhà của chủ đất khẳng định tất cả sổ đỏ, giấy tờ mà bà Huệ nhận đều là giả vì chủ đất thực ra là một người đàn ông tên Trần Văn Đẹp!

Sổ đỏ giả… xác nhận thật?

Khi các nạn nhân đồng loạt đến cơ quan công an tố cáo thì họ mới nhận ra cùng bị một người lừa với thủ đoạn tương tự.

Hiện đã xác định có gần 10 người bị lừa với số tiền khoảng 2 tỷ đồng. Nặng nhất là cô giáo H. Do không nhận biết sổ đỏ giả nên chị đã đặt cọc mua 3.656,6m2 đất của bà Đẹp với số tiền 600 triệu đồng. Liên kết với bà Đẹp còn có một người đàn ông (chưa xác định được danh tính). Cả hai đóng vai vợ chồng rồi làm sổ đỏ giả lừa đảo gia đình chị Trương Thị Bích Đào (buôn bán nhỏ ở thị xã Thủ Dầu Một) chiếm đoạt số tiền đặt cọc là 100 triệu đồng.

Hiện đã có thêm 4 trường hợp khác nộp đơn tố cáo bị bà Đẹp lừa, trong đó bà Oanh (phường Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một) mất 250 triệu đồng; chị Soàn (ở huyện Tân Uyên) “dính bẫy” 270 triệu đồng và bà Lan (ở thị xã Thuận An) cũng bị lừa 70 triệu đồng…

Anh Nguyễn Tấn Phú, một người bị lừa bức xúc cho biết: “Tôi là người mua bán chuyển nhượng đất rất nhiều lần nhưng không thể nhận ra được sổ nào là sổ thật và giả. Điều khiến tôi tin tưởng là các sổ đỏ (giả) khi đến phường làm thủ tục xác nhận “tình trạng bất động sản” cũng được địa phương xác nhận đất không có tranh chấp, không quy hoạch”.

Lộc Hưng