Suy thoái, cơ hội tốt để mua... đảo giữa biển khơi

Theo Chris Krolow, Giám đốc của Private Islands Inc. – hãng chuyên kinh doanh các hòn đảo, hiện đang có hơn 600 hòn đảo được rao bán trên khắp thế giới. Lượng đảo được rao bán đã tăng hơn 1/3 so với trước thời kỳ suy thoái kinh tế.

Khách hàng không nhất thiết phải là triệu phú mới sở hữu được một góc thiên đường của mình. Trên thế giới, có hàng chục hòn đảo có giá từ 200.000 USD trở xuống, thậm chí giá của một số đảo còn chưa đến 50.000 USD (tất nhiên, những đảo đó đều không có biệt thự hay bãi biển phủ đầy cát mịn).

Đảo Leaf Cay tại Bahamas từ 24 triệu USD đã được hạ giá xuống còn 7 triệu USD. Ảnh: privateislandsinc.com

Theo các nhà môi giới, nhu cầu đối với những hòn đảo cao cấp có nhà cửa, gần các khu dân cư lớn và có bãi biển đẹp vẫn rất cao. Tuy nhiên, các đảo hoang sơ và xa xôi thì đang rớt giá.

Ông Farhad Vlaid, Giám đốc của Vladi Private Islands – một trong những hãng môi giới đảo tư nhân lớn nhất thế giới, cho biết: “Suy thoái kinh tế đã chia thị trường ra thành hai mảng. Mảng các đảo chất lượng cao vẫn đang phát triển mạnh, trong khi những hòn đảo hoang sơ, không gần bệnh viện cũng như chính trị và khí hậu có vấn đề lại đang khá ảm đạm.”

Đảo Puangiangi có diện tích gần 63 ha nằm ở ngoài khơi South Island của New Zealand được định giá 4 triệu USD nhưng gần đây đã được bán với giá chưa đến 800.000 USD. Hay như đảo Buenavista ở Panama với hơn 200 mét bờ biển vốn được rao bán 3 triệu USD nhưng nay đã giảm xuống còn 750.000 USD.

Thậm chí còn có những món hời lớn hơn như đảo Leaf Cay tại Bahamas. Hòn đảo này có 3 bãi biển, bến đậu nước sâu (lý tưởng cho các siêu du thuyền neo đậu) và gần một sân golf. Ban đầu, Leaf Cay có giá 24 triệu USD nhưng nay đã “đại hạ giá” chỉ còn 7 triệu USD.

Danh sách của Private Islands Inc. gồm hơn 130 hòn đảo có giá từ 500.000 USD trở xuống, một số đảo còn chưa đến 100.000 USD. Thậm chí có cả một hòn đảo ngoài khơi Panama chỉ có giá 30.000 USD.

Có nhiều lý do khiến thị trường đảo tư nhân lâm vào cảnh ế ẩm. Đó là nền kinh tế thế giới đang gặp khó khăn, ngay cả giới siêu giàu. Chẳng hạn, Hy Lạp là điển hình của thị trường đảo tư nhân ế ẩm hiện nay. Nền kinh tế nước này lâm vào hàng loạt khó khăn khiến họ buộc phải bán hạ giá một số hòn đảo thuộc hàng đẹp nhất thế giới của mình.

Ngoài ra, không ít người thuộc tầng lớp nhà giàu mới nổi đã kịp tậu đảo như biểu tượng của địa vị giàu sang trước khi cơn bão suy thoái ập đến.

Ngọc Thúy