Hơn 4.000 dự án đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư

Long Nguyên 27/10/2014 15:43 GMT+7

Theo báo cáo tình hình thực hiện Nghị quyết số 40/2012/QH13 ngày 23.11.2012 của Quốc hội về chất vấn và trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ Tư, Quốc hội khóa XIII thuộc phạm vi trách nhiệm của Bộ Xây dựng, hiện nay có hơn 4.000 dự án đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư.

Cụ thể hơn, báo cáo nêu rõ: Theo kết quả rà soát, hiện nay trên cả nước có tổng số 4.015 dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã được quy hoạch và cấp phép đầu tư; tổng mức đầu tư ước tính: 4.486.674 tỷ đồng; tổng diện tích đất theo quy hoạch: 102.228 ha; tổng diện tích đất xây dựng nhà ở theo quy hoạch: 36.076 ha; tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch: 2.354 ha; tổng diện tích nhà ở theo quy hoạch: 461.767.028 m2 sàn, tương đương 2.947.105 căn (trong đó, Hà Nội là 82.450.000 m2 sàn; thành phố Hồ Chí Minh là 79.361.000 m2 sàn).

Đánh giá chung tình hình thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản theo tinh thần Nghị quyết số 02/NQ-CP, báo cáo cho biết: Sau một thời gian “đóng băng”, thị trường đã bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc từ nửa cuối năm 2013 và trong 8 tháng đầu năm 2014 tiếp tục đà phục hồi tích cực, thể hiện qua các mặt sau:

Mặt bằng giá cả nhà ở tương đối ổn định, không tiếp tục giảm: Nhiều dự án giai đoạn 2011-2013 giá đã giảm sâu (trên 30%) thì trong 9 tháng qua giá đã ổn định và không giảm tiếp. Một số dự án có vị trí tốt, đã hoặc sắp hoàn thành đưa vào sử dụng giá có tăng nhẹ (1-2%) so với năm 2013.

Lượng giao dịch tăng: Trong 8 tháng đầu năm 2014, tại Hà Nội có khoảng 6.150 giao dịch thành công (gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ 2013), tại thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 5.450 giao dịch thành công (tăng hơn 30% so với cùng kỳ 2013).

Cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý: Đến nay trên địa bàn cả nước đã có 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 38.897 căn hộ; 74 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (giảm diện tích) cho phù hợp hơn với nhu cầu thị trường.

Tồn kho bất động sản, tiếp tục giảm: Tính đến ngày 20.8.2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản cả nước khoảng 82.295 tỷ đồng, giảm 12.163 tỷ đồng (12,88%) so với tháng 12.2013, giảm 46.569 tỷ đồng (36,22%) so với Quý I.2011.

Dư nợ tín dụng bất động sản cao hơn mức dư nợ tín dụng chung: tính đến 31.5.2014 đạt 281.084 tỷ đồng, tăng 7,2% so với thời điểm 31.12.2013.

Kết quả thực hiện gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đến 31.8.2014: Tổng số tiền 5 ngân hàng đã cam kết cho vay là 7.064 tỷ đồng (23,55%), đã thực hiện giải ngân là 3.074 tỷ đồng (10,25%).