Hà Nội sắp xây “siêu tháp thương mại” 108 tầng?

Theo đồ án quy hoạch Hà Nội vừa trình Thủ tướng Chính phủ, y tưởng và đồ án quy hoạch chi tiết hai bên đường Nhật Tân – Nội Bài tuân thủ định hướng quy hoạch chung và quy hoạch phân khu liên quan về tính chất và các khu chức năng đô thị, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, mạng lưới giao thông cũng như kiểm soát phân bổ dân số.

Điểm nhấn của trục hai bên đường Nhật Tân - Nội Bài là tòa tháp tài chính cao 108 tầng

Đồ án quy hoạch trục Nhật Tân- Nội Bài được phân làm 4 đoạn. Trong đó đoạn 1 được bắt đầu từ sân bay Nội Bài đến đường Vành đại 3, diện tích 390,2 ha và dân số khoảng 6.535 người. Đoạn 2, từ đường Vành đai 3 đến đầm Vân Trì có diện tích 526,72 ha, dân số 20.291 người. Đoạn này sẽ có Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia- quốc tế, Trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế Nam đường Vành đai 3…

Sang đoạn 3, từ đầm Vân Trì đến đê Sông Hồng sẽ có diện tích trên 888 ha, bao gồm tổ hợp Trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ hỗn hợp Phương Trạch bố trí ở phía tây tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài mang tầm cơ quốc tế, trong đó điểm nhấn chính là tòa tháp tài chính cao 108 tầng. Ngoài ra trong đoạn này còn có Công viên kết hợp hồ điều hòa Hải Bối, Công viên Kim Quy tái hiện lại hình ảnh lịch sử thành Cổ Loa, Công viên đầm Vĩnh Thanh, các khu nhà ở tái định cư, nhà xã hội.

Đoạn 4 thuộc khu vực ngoài sông Hồng có diện tích 274,6 ha, dân số 29.620 người, gồm các chức năng chính như Trung tâm triển lãm văn hóa, thương mại dịch vụ cao cấp, Khu đô thị sinh thái- đô thị nước, Công viên Hoa sen.

Dựa trên những điều kiện khống chế tĩnh không sân bay, chiều cao dọc tuyến được tổ chức lấy tòa tháp tài chính Phương Trạch làm điểm nhấn trọng tâm, hướng thấp dần về phía sân bay. Cụ thể đoạn 1 tầng cao điển hình từ 3-7 tầng, đoạn 2 cao điển hình từ 9 – 20 tầng, đoạn 3 là tháp tài chính với tầng cao tối đa 1-8 tầng.

Trên cơ sở ý tưởng quy hoạch, tổ chức không gian hai bên trục nhằm hình thành đô thị điển hình, đặc trưng với không gian kiến trúc hiện đại, kết hợp khai thác không gian mặt nước, công viên sinh thái…tạo bộ mặt đô thị đẹp, hiện đại cho tuyến đường.

Bên cạnh đó theo quy hoạch này Hà Nội còn dành 40 ha phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.