Bất động sản của bầu Đức ở Myanmar hấp dẫn thế nào?
Đây cũng là dự án được đánh giá sẽ mang lại cho HAGL doanh thu cực lớn trong thời gian tới.
Theo ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) thì khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar Center có tổng mức đầu tư 440 triệu USD, tọa lạc tại vị trí đắc địa của TP Yangon với 2 mặt tiền lớn, trong đó 1 mặt nhìn ra hồ Inya, mặt còn lại nhìn về phía chùa Vàng có lịch sử 2.500 năm – một di tích nổi tiếng linh thiêng của Myanmar.
Không chỉ có vị thế đắc địa, dự án này còn có lợi thế về cạnh tranh do HAGL được cấp đất với giá rẻ (740 USD/m2, trong thời gian 70 năm), cùng với quy trình xây dựng khép kín từ công ty xây dựng đến nguồn gỗ, đá… nên sẽ có giá thành hợp lý.
Một phần của dự án HAGL Myanmar Center
Đặc biệt, tại đại hội cổ đông thường niên diễn ra chiều 15.9, phó Tổng giám đốc HAGL Nguyễn Xuân Thắng thông tin về việc Tổng thống Mỹ Barack Obama vừa tuyên bố sẽ gỡ bỏ cấm vận đối với Myanmar.
“Việc cởi bỏ cấm vận với Myanmar được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới về kinh tế Myanmar, tác động tích cực đến hoạt động kinh doanh của HAGL trên đất nước năng động này”, ông Thắng nói
Được biết, dự án HAGL Myanmar Center là một quần thể kiến trúc hiện đại, khép kín, tích hợp nhiều hạng mục đa dụng. Giai đoạn 1 của dự án gồm một Trung tâm thương mại và 2 block văn phòng cho thuê cao 27 tầng với diện tích sàn xây dựng 192.000m2 đã được khai trương và chính thức hoạt động vào tháng 12.2015.
Tính đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ lấp đầy của trung tâm thương mại đã đạt gần 100%. Đối với khối văn phòng, hiện tại 60% diện tích đã được ký hợp đồng và giữ chỗ. Nhiều công ty dầu khí, viễn thông, ngân hàng đã ký hợp đồng thuê như Ooredoo, Huawei, CB Bank, Yoma Bank, Missui, BIDV…
Tháng 6.2016, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao thương hiệu Melia với tổng số 429 phòng cũng đã được đưa vào hoạt động.
Hiện HAGL đang tiến hành giai đoạn 2 dự án bao gồm các hạng mục như: 5 block 28 tầng với diện tích sàn xây dựng 130.000 m2, tương đương hơn 1.134 căn hộ và khu văn phòng cho thuê với tổng diện tích 126.000 m2. Trong đó, 65% tiền đầu tư giai đoạn 2 của dự án là từ nguồn thu của giai đoạn 1, phần còn lại 35% là khoản vay từ Ngân hàng BIDV.
“HAGL Myanmar Centre đã nhận được phê duyệt của Bộ Khách sạn, Du lịch và Ủy Ban đầu tư Myanmar về quyền cho thuê dài hạn 50 năm và cho phép gia hạn hợp đồng thêm 20 năm nữa đối với phần căn hộ cho thuê dài hạn. Đầu năm 2018 chúng tôi sẽ bàn giao số căn hộ này cho khách”, bầu Đức thông tin.