Novaland sẵn sàng lên sàn chứng khoán

Ngay khi cổ phiếu chính thức được giao dịch, Novaland sẽ trở thành một trong những doanh nghiệp có vốn hóa thị trường ấn tượng trên sàn.

Công trình căn hộ cao cấp Sunrise City của Novaland tại Q.7

Cổ phiếu được quan tâm cao

Novaland, hiện được định giá hơn 1.35 tỷ USD, sẽ niêm yết 100% cổ phần đang lưu hành lên sàn vào cuối tháng 12.2016. Trong đó, tỉ lệ cổ phần tự do chuyển nhượng sẽ vào khoảng 20-25%.

Trên sàn OTC, giá cổ phiếu Novaland được giao dịch ở mức 58.000-61.000 đồng/cổ phiếu, có xu hướng tăng từ khi công ty công bố kế hoạch niêm yết trên sàn chứng khoán.Trao đổi nhanh với Tuổi Trẻ, chuyên gia tài chính ông Phan Dũng Khánh cho rằng cổ phiếu Novaland hiện nay được giao dịch khá sôi động trên thị trường không chính thức (OTC).“Việc cổ phiếu Novaland lên sàn trong thời điểm tháng 12 thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư”, ông Khánh nói.

Novaland vừa hoàn thành việc huy động 200 triệu USD từ các quỹ đầu tư tài chính quốc tế. Vào tháng 11, doanh nghiệp đã huy động 52,2 triệu cổ phần thông qua đợt chào bán riêng lẻ cho các nhà đầu tư tổ chức, hoàn thành mục tiêu huy động 200 triệu USD trong năm 2016. Tổ chức tư vấn cho Novaland - Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI) cho biết, tình hình kinh doanh khả quan là một trong những lý do giúp Novaland sẽ thu hút các quỹ đầu tư quốc tế có uy tín và tiềm lực.

Đại diện một quỹ đầu tư ngoại tại Việt Nam cho biết đã quyết định đầu tư vì tin tưởng vào vị thế dẫn đầu của Novaland Group trong việc phát triển nhà ở tại TPHCM, với các thành tựu hoạt động và quỹ đất mà tập đoàn đang nắm giữ. “Novaland cũng đã giảm đáng kể rủi ro trong kinh doanh thông qua phân bổ đều các dự án tại các địa bàn đông dân cư, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh”, vị này cho biết.

Tình hình kinh doanh khả quan

Báo cáo tài chính trong 9 tháng đầu năm 2016, doanh thu thuần của công ty đạt 7.176 tỉ đồng, tăng 210% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này đến từ hoạt động bán và ghi nhận doanh thu từ các dự án đã bàn giao trong năm 2015.

Các dự án của Novaland được rất nhiều nhà đầu tư chú ý trong năm 2016

Cùng với sự tăng trưởng của doanh thu, lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm đạt 1.561 tỷ đồng, tăng cao so với 9 tháng đầu năm 2015 và hoàn thành 94,6% kế hoạch lợi nhuận sau thuế của cả năm 2016.Theo lý giải của ông Phan Lê Hòa, Giám đốc thị trường vốn và quan hệ đầu tư Novaland, các dự án được xây dựng và bàn giao trong thời gian ngắn giúp giảm thiểu chi phí phát sinh và lợi nhuận gộp đạt cao hơn. Đến cuối tháng 9 năm nay, tổng tài sản ở mức 32.480 tỉ đồng, tăng 22,2% so với cuối năm 2015.

Quỹ đất dồi dào

Novaland được đánh giá là doanh nghiệp địa ốc có quỹ đất lớn bậc nhất tại TP.HCM. Tập đoàn này tập trung chủ yếu vào phân khúc khách hàng trung và cao cấp. Đơn vị này đã liên tục mua lại và phát triển nhiều dự án có vị trí trọng yếu.

Icon 56 – Công trình căn hộ cao cấp của Novaland tại mặt tiền đường Bến Vân Đồn Q.4

Trong giai đoạn 2015 - 2016, Tập đoàn Novaland đã thực hiện M&A hàng loạt các dự án mới tại khu vực trung tâm các Quận như Quận 2, 4, 7 và Phú Nhuận, nâng tổng quỹ đất của hơn 40 dự án đang nắm giữ lên 9,8 triệu m2 sàn xây dựng.

Cùng với việc gia tăng quỹ đất thông qua hoạt động M&A và hợp tác đầu tư phát triển với các đối tác, Tập đoàn đã tiến hành mở bán 10 dự án mới trong năm 2015 và 5 dự án mới trong 9 tháng đầu năm 2016. Các sản phẩm đột phá mới như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự của Novaland cũng đã đóng góp đáng kể vào doanh thu của tập đoàn.

Vào năm 2017, với đặc thù ghi nhận doanh thu của ngành BĐS, công ty sẽ ghi nhận doanh thu rất lớn đến từ 7 dự án đã được bán từ năm 2014-2016 và sẽ bàn giao trong năm 2017, đạt mục tiêu tăng trưởng 20% so với năm 2016.

Dự tính trong năm sau, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao các căn hộ thuộc các dự án The Tresor (quận 4), Lucky Palace (quận 6), GardenGate, Golden Masion, Kingston Residence, Orchard Garden (quận Phú Nhuận) và The Botanica (quận Tân Bình)...