Doanh thu giảm, NovaLand kỳ vọng 4 dự án bàn giao nửa cuối năm

NovaLand vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II.2017 với mức sụt giảm tới gần 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đó, trong quý II.2017, doanh thu thuần của NovaLand đạt 1.423 tỷ đồng, giảm 48,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng năm 2017, doanh thu thuần của Công ty này đạt 3.333 tỷ đồng, giảm gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái.

Không chỉ doanh thu thuần giảm mạnh, doanh thu tài chính của NovaLand đạt gần 763 tỷ đồng, giảm gần 44% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng, doanh thu tài chính của Novaland giảm trên 14% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp, NovaLand báo lãi 432,66 tỷ đồng, giảm 68,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng, NovaLand báo lãi sau thuế hơn 841 tỷ đồng, giảm hơn 45% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo báo cáo giải trình của NovaLand, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Tập đoàn quý II.2017 giảm 68,7% so với cùng kỳ năm trước chủ yếu do số lượng bàn giao các sản phẩm bất động sản quý II.2017 thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái và chênh lệch giảm khoản ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính từ đánh giá lại khoản đầu tư hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn của công ty con mới.

Thuyết minh báo cáo tài chính của NovaLand cho thấy, tháng 2.2017, công ty này đã hoàn tất việc mua 99,99% lợi ích vốn chủ sở hữu của Bách Hợp với tổng giá phí là 212,9 tỷ đồng.

Vào tháng 3.2017, Công ty này đã hoàn tất việc mua 83,45% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty cổ phần Cảng Phú Định với tổng giá trị là hơn 1.527 tỷ đồng.

Vào tháng 4.2017, NovaLand hoàn tất việc mua 98,02% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Sài Gòn Gôn với tổng giá phí là 1.423 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 4.2017, NovaLand đã mua 99,99% vốn của Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức với tổng giá phí là 1.938 tỷ đồng.

Trong 4 khoản đầu tư này, NovaLand đã đánh giá lại khoản đầu tư ban đầu tại Cảng Phú Định và Sài Gòn Gôn và đã ghi nhận thêm 974 tỷ đồng, trong đó, Cảng Phú Định là 347 tỷ đồng và Sài Gòn Gôn là 627 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính của NovaLand cho thấy, tổng tài sản đến ngày 30.6.2017 đạt 42.024 tỷ đồng, tăng 15% so với cuối năm 2016.

Cũng tính tới cuối tháng 6.2017, nợ phải trả của NovaLand tăng lên 29.738 tỷ đồng, tăng trên 12% so với cuối năm 2016. Trong đó, nợ ngắn hạn là 17.011 tỷ đồng, nợ dài hạn là 12.726 tỷ đồng; Vốn chủ sở hữu đến hết quý II.2017 đạt 12.286 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính 6 tháng cũng cho thấy Novaland đang vay ngân hàng 12.029 tỷ đồng, tăng mạnh so với đầu năm là 7.891 tỷ đồng. Trong đó vay ngắn hạn là 1.578 tỷ đồng, vay dài hạn là 2.321 tỷ đồng, trái phiếu đến hạn trả là 2.819 tỷ đồng, trái phiếu dài hạn là 5.311 tỷ đồng.

Trong đó, VPBank có dư nợ tại Novaland là 1.651 tỷ đồng, Sacombank là 660 tỷ đồng, Vietcombank là 316 tỷ đồng, TPBank là 975 tỷ đồng, Vietinbank là 1.942 tỷ đồng, MBB là 1.500 tỷ đồng, Techcombank 1.000 tỷ đồng, ngân hàng TNHH Indovina là 1.050 tỷ đồng, MayBank là 682,5 tỷ đồng…

Ngoài ra, Novaland còn có khoản vay 1.138 tỷ đồng của ngân hàng Credit Suisse AG.

Đáng chú ý, tính đến 30.6.2017, hàng tồn kho của NovaLand lên tới 20.033 tỷ đồng, từ mức 15.795 tỷ đồng cuối năm 2016, tương đương mức tăng gần 27%.