Nghi vấn cấp sổ đỏ trên lối đi chung: Sở TNMT Hà Nội yêu cầu làm rõ

Như Dân Việt đã thông tin, ông Đặng Quốc Tuấn cùng một số hộ dân ở ngách 12/12 phố Nguyễn Phúc Lai, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa có đơn gửi cơ quan chức năng về việc hộ gia đình ông L.Q trú tại nhà số 15, ngách 12/12 phố Nguyễn Phúc Lai xây dựng lấn ½ ngõ chung.

Theo các hộ dân sinh sống tại đây, căn cứ hồ sơ, bản vẽ quy hoạch chung, sơ đồ phân đất do Viện Công nghệ Quang học - TP Hà Nội lập năm 1992 thì diện tích nhà ông L.Q chỉ có 60m2. Trong khi hiện nay, diện tích hộ gia đình này đã tăng thêm 20m2: 10m2 chiếm phần ngõ chung và phía sau cũng lấn khoảng 10m2.

Phần diện tích được một số hộ dân ở ngõ 12 phố Nguyễn Phúc Lai cho rằng là lối đi chung. 

Theo văn bản trả lời của UBND phường Ô Chợ Dừa, diện tích đất tăng thêm so với bản vẽ quy hoạch của Viện Công nghệ Quang học tại nhà số 15 đã được quận Đống Đa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cụ thể, hộ gia đình ông L.Q đã được UBND quận Đống Đa cấp sổ đỏ mã số 10103112585 theo Quyết định số 312/2003/ QĐ - UB ngày 12.6.2003 có tổng diện tích là 80,6 m2.

Về nguồn gốc đất trước đây, UBND phường Ô Chợ Dừa cho biết diện tích đất của bà Nguyễn Hồng Hạnh (sau đó đã chuyển nhượng cho gia đình ông L.Q) được Viện Công nghệ Quang học cấp với diện tích 60 m2.

Ngày 20.11.1992, bà Hạnh nhượng lại cho ông L.Q với diện tích 60m2. Theo tờ bản đồ hiện trạng năm 1997, nhà đất kể trên thuộc thửa 117, tờ bản đồ 7G-111-41 với diện tích 80,6 m2.

Theo quyết định số 812/2003/QĐ-UB ngày 12.6.2003 của UBND quận Đống Đa về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông L.Q thì gia đình chậm nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà đất và phần diện tích 20,6 m2 chênh lệch phải nộp 100% tiền sử dụng đất.

Trao đổi với PV, ông Vũ Xuân Tiến – Trưởng phòng TNMT quận Đống Đa cho biết UBND quận Đống Đa cũng đã nắm được thông tin về vụ việc và giao Phòng TNMT kiểm tra hồ sơ làm rõ.

Theo ông Tiến, việc cấp sổ đỏ đã được thực hiện từ năm 2003 nên chưa thể xác nhận được ngay có thiếu sót gì trong quy trình cấp sổ đỏ hay không. Từ khoảng thời gian đó đến nay, nhiều quy định về quản lý đất đai cũng đã thay đổi nên phải kiểm tra lại hồ sơ cấp đất tại thời điểm đó.

Trưởng phòng TNMT quận Đống Đa cũng cho biết, UBND phường Ô Chợ Dừa cũng đã có báo cáo sơ bộ ban đầu về vụ việc. Trong nội dung văn bản cũng không khẳng định việc cấp sổ đỏ cho hộ ông L.Q là đúng hay sai.

Ông Vũ Xuân Tiến cũng thông tin: “Trong buổi làm việc mới đây giữa UBND quận Đống Đa và Tổng cục Quản lý Đất đai, Sở TNMT TP Hà Nội, hai đơn vị này cũng đề nghị quận làm rõ vụ việc và có báo cáo trước ngày 18.1”.