"Siêu đô thị" tỷ USD tại Hà Tĩnh sẽ được đấu giá trong quý III/2020

Theo đó, trong quý III/2020, Dự án Khu đô thị Hàm Nghi sẽ được Sở Xây dựng Hà Tĩnh sẽ đấu thầu rộng rãi trong nước theo phương thức 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đây là dự án có tổng chi phí thực hiện là 23.545,9 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD). Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng là 776,2 tỷ đồng và không bao gồm tiền sử dụng đất. Thời gian thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án.

Dự án Khu đô thị Hàm Nghi sẽ được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 136,8ha. Địa bàn khu đất trên thuộc các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập (TP Hà Tĩnh) và các xã Thạch Tân, Thạch Đài (huyện Thạch Hà). Mục tiêu của dự án là xây dựng Khu đô thị kiểu mẫu tại Hà Tĩnh, có có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, cảnh quan môi trường chất lượng cao, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, tạo điểm nhấn cảnh quan chung cho TP Hà Tĩnh và khu vực phụ cận,...

Dự án trên là khu đô thị mới với các khu chức năng: nhà ở (gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư), công trình công cộng, công trình hỗn hợp, trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác.

Tiêu chí quy hoạch cho dự án về đất ở thấp tầng có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa là 4 tầng; đất ở cao tầng có mật độ xây dựng 37%, cao tối đa 38 tầng; đất ở tái định cư có mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 4 tầng; đất hỗn hợp có mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 27 tầng.

Đây là dự án nằm trong lộ trình triển khai các khu vực phát triển đô thị đến năm 2030. Dự án gồm các khu chức năng như nhà ở (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư), công trình công cộng, công trình hỗn hợp, trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác.

Tháng 5/2020, trong buổi mở thầu sơ tuyển hồ sơ lựa chọn nhà đầu tư, đã có 2 nhà đầu tư tham gia nộp hồ sơ là Công ty Cổ phần Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An.

Công ty Việt An được thành tập vào năm 2013, có trụ sở tại phường Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tiền thân của Việt An là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Ecocons Hà Nội. Bà Trần Kim Quyên là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty này.

Việt An có vốn điều lệ ban đầu là 276 tỷ đồng. Tới tháng 10/2017, công ty này tăng vọt vốn điều lệ lên là 4.026 tỷ đồng.

Còn đối với Tập đoàn Vingroup, tại Hà Tĩnh, Tập đoàn này đã sớm triển khai nhiều dự án: khu phức hợp Vinhomes Hà Tĩnh (5,7 ha), Vinhomes New Center (gần 2 ha), TTTM Vincom Plaza, tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao – Vinpearl Cửa Sót cùng nhiều khách sạn, công viên…