Bđs

Trục Đông – Nam TP.HCM là hai khu vực đã được đầu tư hạ tầng với số vốn hàng chục tỷ USD và hoàn toàn thay da đổi thịt. Sự phát triển hạ tầng đã kích hoạt làn sóng địa ốc phát triển ồ ạt tại hai “siêu đô thị” này.

Office – Tel đang lan rộng trong thị trường địa ốc TP.HCM và tạo ra hiệu ứng rình rang bởi tràn ngập quảng cáo thổi phồng về tiện lợi của truyền thông. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, loại hình kinh doanh Office - Tel còn nhiều bất cập chứ không phải là “thiên đường” như bao người vẫn nghĩ

Nhiều ông lớn đang lấy hoạt động M&A dự án làm chiến lược phát triển. Hàng loạt “dự án chết” đã và đang hồi sinh mạnh mẽ nhờ “bầu sữa” tài chính của các thế lực địa ốc.

Thảm trạng những KĐTM giữa lòng Hà Nội lởm khởm hạ tầng, nhếch nhác sau nhiều năm lỗi hẹn bàn giao, hoặc được chủ đầu tư "linh động" chia nhỏ và khai thác kinh doanh cho thuê đã được dư luận và nhà quản lý phản ánh lâu nay.

Những ngày đầu năm 2017, Tràng An Complex – một dự án "con cưng" của GP Invest tại số 1 Phùng Chí Kiên, đón nhận hàng loạt tố cáo sai phạm của nhiều khách hàng. Lỗi cơ bản được người mua nhà phản ánh là việc thiếu tuân thủ quy định pháp luật trong quá trình triển khai, hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.

Sau một năm đột biến của đất nền với tỷ lệ hấp thụ ấn tượng, các “thế lực” tiếp tục bung hàng khủng, hàng loạt đại gia cũng hăm hở “tham chiến” vào phân khúc màu mỡ này. Đất nền sẽ sục sôi trong năm 2017 và kéo theo sự giãn nở của thị trường địa ốc khi quỹ đất khan hiếm.

Khi những kênh đầu tư như vàng, đô la và chứng khoán nhiều bất ổn, dòng tiền quay đầu đổ dồn vào địa ốc, đặc biệt là phân khúc đất nền. Sự “trỗi dậy” của đất nền mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng có nguy cơ rủi ro nếu xuống tiền sai chỗ.

Nhờ có sự cải thiện hạ tầng đáng kể trong năm qua, khu Đông TP.HCM đã vượt mặt khu phía Tây để trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản (BĐS).

Tại TP.HCM, hiện tại có khoảng 500 dự án bị ngưng triển khai. Trong đó có nhiều dự án bất động sản dở dang do nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu bởi chưa giải quyết thỏa đáng ở khâu giải phóng mặt bằng. Hiện tượng này đang là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho cần phải giải quyết.

Đồ án quy hoạch vùng TP.HCM đang thổi bùng làn sóng địa ốc tại các vị trí cửa ngõ. Long An, với những ưu thế vượt trội, đang trở thành “thế lực địa ốc” mới.