Vì sao Bộ Xây dựng ngừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng?

Cụ thể, Bộ Xây dựng tạm dừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng và ưu tiên triển khai gói 120.000 tỷ đồng để cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5-2% do Ngân hàng Nhà nước đã công bố.

Bộ Xây dựng cũng sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để thực hiện triển khai chi tiết đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để ưu tiên thực hiện hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Trước đó, tại hội nghị tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững do Thủ tướng Chính phủ chủ trì hôm 17/2, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay.

Sau đó, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết 4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành một gói tín dụng cho lĩnh vực này trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ.

Điều này thu hút được nhiều sự quan tâm của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư, người dân và các chuyên gia. Nhiều chuyên gia nhận định nếu các gói tín dụng được phê duyệt thì sẽ tạo cơ hội thúc đẩy xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng băn khoăn nếu cùng lúc áp dụng cả 2 gói tín dụng thì số tiền là rất lớn thì nguồn vốn sẽ lấy từ đâu ra và việc triển khai các gói này thực hiện thế nào để mang lại hiệu quả.

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia tài chính, việc có gói tín dụng cho nhà ở xã hội là rất đáng mừng. Tuy nhiên, cần phải làm rõ nguồn vốn từ đâu.

"Số tiền thực hiện các gói tín dụng là rất lớn nền cần biết nguồn vốn này từ đâu. Nếu ngân sách nhà nước bỏ ra thì phải làm rõ ngân sách lấy từ đâu ra, cần làm rõ. Quan trọng nhất là phải làm rõ nguồn tín dụng mới biết cách để giải ngân hiệu quả", ông Thịnh nhận định.