Chi tiết giá khởi điểm và vị trí của loạt lô đất đẹp ở ngoại thành Hà Nội sẽ đấu giá trong tháng 5/2024

Thị trường đấu giá đất vùng ven Hà Nội trong năm 2024 đang ngày càng sôi động, tình trạng "ế ẩm" đã không còn mà thay vào đó các phiên đấu giá đều thu hút đông đảo người tham gia. Đặc biệt, hàng loạt thửa đất trúng đấu giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm.

Mới đây, theo thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Chương Mỹ (Hà Nội), quyền sử dụng đất ở đối với 51 thửa đất tại 7 dự án trên địa bàn thị trấn Chúc Sơn, Văn Võ, Thượng Vực, Hữu Văn, Nam Phương Tiến thuộc huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội sẽ được đem ra đấu giá.

Các thửa đất có diện tích từ 77,91m2 đến 208,65 m2, với mức giá khởi điểm từ 5,6 triệu đồng/m2 đến 44,2 triệu đồng/m2.

Cuộc đấu giá được tổ chức vào sáng 5/5 tại hội trường UBND huyện Chương Mỹ.

Tại huyện Phúc Thọ, đơn vị này sẽ đấu giá 6 thửa đất thuộc khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp. Các thửa đất có diện tích từ hơn 77 đến khoảng 153 m2. Trong đó, lô 77,2 m2 và 88,3 m2 có giá khởi điểm cao nhất - từ 75,4 triệu đồng một m2, tương đương từ 5,8 tỷ và 6,6 tỷ mỗi lô. 4 lô còn lại diện tích hơn 100 m2 có đơn giá khởi điểm thấp hơn từ 66,7 triệu đồng mỗi m2.

Tại Sóc Sơn, địa phương này cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đối với 18 thửa đất tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thôn Hương Đình, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.

Các thửa đất được đấu giá có diện tích từ 95 m2/thửa đến 140 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 27 triệu đồng/m2 đến 31,8 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát, giá đất tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn có vị trí thuận lợi, nằm giữa lõi khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn. Cách thị trấn Sóc Sơn 2 km, cách sân Bay Nội Bài 5 km được rao bán với mức giá 28 triệu đồng/m2.

Cũng trong tháng 5/2024, huyện Hoài Đức dự kiên đấu giá 34 thửa đất tại khu Mả Trâu, thôn Đồng Nhân, xã Đông La. Các lô đất này rộng 100 - 112 m2, với giá khởi điểm tương ứng từ khoảng 57 đến 62 triệu đồng mỗi m2.

Trước đó, UBND TP.Hà Nội yêu cầu các quận, huyện xây dựng kế hoạch chi tiết giao đất dịch vụ cho hộ gia đình, cá nhân, hoàn thành trước ngày 30/9.

Với địa phương đã có quỹ đất dịch vụ, lãnh đạo thành phố yêu cầu giao đất ngay với quỹ đất đã xây xong hạ tầng kỹ thuật. Còn quỹ đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng hay đầu tư hạ tầng kỹ thuật cần được hoàn thiện thủ tục về đầu tư, đất đai để nhanh chóng bàn giao.

Với địa phương còn thiếu quỹ đất dịch vụ, UBND thành phố yêu cầu sử dụng quỹ đất khác thay thế, gồm quỹ đất đấu giá, tái định cư còn lại, quỹ đất thương phẩm, các dự án sử dụng đất vi phạm về đất đai và các khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt trong khu dân cư. Quỹ đất này cần phù hợp với quy hoạch để bố trí cho nhu cầu đất dịch vụ.