Giá nhà ở TP.HCM

Tại Hà Nội và TP.HCM, chuyên gia của Savills nhận định khả năng chi trả cho nhà ở, dù là thuê hay mua là một thách thức lớn đòi hỏi sự can thiệp của Chính phủ ở nhiều khía cạnh. Bởi hiện nay, giá nhà ở trung bình đang rất cao so với thu nhập trung bình của một gia đình.

Với mặt bằng lãi suất vay từ 11-14%/năm, việc kéo dài thời gian triển khai dự án do vướng pháp lý sẽ khiến chi phí vốn thực hiện dự án tăng lên và sẽ phản ánh vào giá thành nhà ở. Vì vậy, nếu không có sự hỗ trợ về chính sách và hành lang pháp lý thông thoáng, rất khó hạ nhiệt giá nhà.

Giá nhà ở tại TP.HCM đang gấp 32,5 lần thu nhập trung bình của hộ gia đình. Nhiều người mua nhà với mục đích đầu cơ, sở hữu nhiều, càng đẩy giá nhà lên cao.

Người lao động ở TP.HCM phải mất khoảng 30 năm và Hà Nội là 25-28 năm tích lũy mới mua được nhà... với mức giá 2.200-2.400 USD/m2.